El euríbor hoy: julio arranca con una bajada que deja la cuota al borde del 2,7 %

• El euríbor firma su primer descenso en cuatro meses y cierra junio en un 2,798 %
• El euríbor hoy: mantiene su tendencia a la baja y se acerca al 2,7 %

El euríbor, el indicador al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas a tipo variable en España, comienza el mes de julio de la misma forma en la que terminó junio: con un movimiento a la baja en la cuota.

Un movimiento que supone el cuarto descenso consecutivo en las últimas jornadas, aunque es cierto que el efecto de la caída de hoy es más psicológico que efectivo: tan solo 0,001 puntos. Un movimiento que deja la tasa intradiaria en un 2,727 %.

Sin embargo, esta última bajada por cuarta vez consecutiva refleja algo que ya es un secreto a voces: la tendencia descendente del euríbor es una realidad. Y está por ver si el mes de julio vuelve a traer un descenso respecto a lo registrado en junio.

El euríbor inaugura julio con un 2,727 %

Con este movimiento mínimo, julio comienza en valores notablemente inferiores a los que terminó junio: 2,727 %. Pero lo verdaderamente importante es que continúa con una tendencia que sigue acercando la cifra a estar por debajo del 2,7 %, algo que no sucede desde el pasado marzo.

El movimiento descendente sigue su curso, a pesar de que hoy lo haya hecho por la mínima, y los hipotecados a tipo variable esperan ansiosos a ver cómo se desarrolla el séptimo mes del año, a la espera de que, si existe un encarecimiento en la cuota, este sea mínimo.

Para ello, aquellas personas que tengan que llevar a cabo la revisión de su cuota con la cifra del mes de julio, tienen apuntada una cifra concreta: el 2,079 % con el que el euríbor finalizó el pasado julio de 2025, y que es la cifra de referencia a partir de la que echar cuentas.

Y a pesar de que el euríbor puso fin a la escalada en junio, la realidad es que la cifra actual sigue muy lejos de la de hace un año. Y por ello, a la espera de ver qué sucede en julio, por el momento, quienes realicen la revisión de su cuota este mes tendrían que hacer frente a un encarecimiento en su cuota con las condiciones actuales.

Si el euríbor cerrase el mes exactamente en estos mismos valores, aquellas personas que tuvieran una hipoteca de 150.000 euros a 25 años con un diferencial del euríbor más el 1% y una revisión anual, pasarían de pagar 842,5 euros a pagar 894,32 euros, lo que supone una variación de 51,8 euros.

Esta cifra hipotética, al ser calculada de forma anual, supondría un encarecimiento al año en la cuota de la hipoteca de hasta 621,6 euros. Cifra inferior al encarecimiento del mes pasado, pero igualmente considerable.

Los dos aspectos clave que determinarán el mes de julio

Es difícil predecir qué sucederá con la cuota a lo largo de este mes, si continuará con su desescalada, si se mantendrá en torno a los valores actuales o si volverá a incrementarse en las próximas semanas. Pero sí se puede intuir su movimiento con dos aspectos clave.

El primero de ellos tiene que ver con el desarrollo de las negociaciones entre Irán y Estados Unidos. Si estas charlas no se tuercen en ningún momento, es de esperar que la escalada siga su curso, pero cualquier movimiento imprevisto podría volver a hacer estallar el mercado financiero.

Por otro lado, hay una fecha fija: el 23 de julio, día en el que el BCE se volverá a reunir después de confirmar la subida de tipos el pasado junio. Los expertos aseguran que, de momento, no volverán a disminuir los tipos.

Un mantenimiento de los tipos actuales no implicaría una subida del euríbor, pero sí que la desescalada sea más lenta. Sin embargo, una decisión imprevista de volver a descender los tipos sí podría tener un gran impacto en el euríbor, de la mano de un desplome más pronunciado.

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