Un 92,94 % de los compradores de vivienda en 2015 eran personas físicas

Un 92,94 por ciento de la compraventa de viviendas registradas en Cantabria en 2015 fue realizada por personas físicas frente al 7,06 % de las adquiridas por personas jurídicas, según los datos facilitados hoy por el Colegio de Registradores de España.

El Anuario de 2015 de esta entidad, que recoge esas cifras, también señala que frente al 97,98 % de compradores de viviendas españoles, solo un 2,02 % de las personas que adquirieron un inmueble en Cantabria era extranjera.

Entre esos compradores extranjeros, un 3,36 % adquirió una vivienda de 500.000 euros o más.

Según el Colegio de Registradores, de las viviendas adquiridas en Cantabria en 2015 un 43,67 % tenía más de 80 metros cuadrados, un 37,84 % entre 60 y 80, un 17,11 % de 40 a 60 metros cuadrados, y un 1,32 % menos de 40 metros cuadrados.

El informe del Colegio de Registradores indica que en el conjunto del país el tiempo medio de posesión de una vivienda se elevó en 2015 hasta situarse en 12 años y 8 meses, lo que supone un incremento del 62 % con respecto a los 7 años y 10 meses que se contabilizaban en 2008 como consecuencia de las dificultades para vender una viviendas.

Además, en su Anuario de 2015, el Colegio de Registradores recuerda que los ciudadanos extranjeros aglutinaron el 13,2 % de las viviendas que se compraron en España en 2015 y protagonizaron el séptimo año consecutivo de crecimientos desde que en 2009 este porcentaje se situase en el 4,2 %, su punto más bajo.

Por comunidades autónomas, la participación de ciudadanos extranjeros fue destacada en Baleares (35,6 % del total), Canarias (28,1 %) y la Comunidad Valenciana (26,4 %).

Como contrapunto, con menor presencia de extranjeros en las transacciones se situó Galicia (0,6 %), Extremadura (0,8 %) y Castilla y León (1,4 %).

Con respecto a la "visa gold" que permite la concesión de permisos de residencia a extranjeros que realicen una o varias adquisiciones inmobiliarias por importe conjunto igual o superior a 500.000 euros, los registradores sostienen que estas operaciones supusieron el 5,2 % del total de compraventas realizadas por extranjeros, similar a 2014 y superior al 4,7 % de 2013.

De ellas, el 62 % fueron de ciudadanos comunitarios y el 38 % restante de no comunitarios, con un descenso sobre 2014, año en el que estos últimos alcanzaron el 44,9 %. Por comunidades, Baleares, registró el 16 % de las operaciones por encima de los 500.000 euros.

Además, en 2015 las compraventas de viviendas realizadas por las familias se elevaron hasta representar el 87,3 % de todas las operaciones efectuadas en 2015. Las empresas, sin embargo, perdieron peso con el 12,7 % del total.

De media, el 50,1 % de las viviendas compradas tenían más de 80 m2; el 29,1 % entre 60-80 m2; el 17,1 % entre 40-60 m2 y el 3,7 % menos de 40 m2.

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