Se recuperan los precios de la vivienda del litoral andaluz

La mayoría de la vivienda del litoral andaluz refleja una mejora de la tendencia en los precios, con previsión de estabilización en los próximos meses, si bien se aceleran en la Costa del Sol.

Según un informe de Tasaciones Inmobiliarias Tinsa, la mitad de los cuarenta municipios costeros andaluces registraron crecimientos interanuales de precios en el primer trimestre de 2016, frente a sólo nueve en el informe de 2015.

Tinsa espera que los precios de la vivienda evolucionen al alza en la costa de Málaga; alrededores de Sotogrande y Tarifa, en la provincia de Cádiz, y también en la zona de Níjar y Agualdulce, en la provincia de Almería, dado que no se están construyendo nuevas promociones.

Según el informe, la Costa del Sol y Cádiz siguen liderando la evolución positiva de los precios, mientras que Almería, Granada y Huelva, algo más retrasados, están próximos a alcanzar el suelo.

Mojácar, con una caída del 9,9 %, es el municipio que más se ha abaratado en los últimos doce meses, y Casares (Málaga) el que acumula una mayor caída desde un máximo del 58,7 %.

Marbella, con un valor medio de 1.864 euros por metro cuadrado, supera a Cádiz capital y se convierte en el municipio costero más caro.

Casares y El Ejido son los municipios recogidos en el informe que más se han ajustado desde máximos de 2007, con caídas del 58,7 % y del 58,3 %, seguidos de Manilva, con un descenso del 55,9 %, y Roquetas de Mar y Salobreña, en el entorno del 53 %.

Hasta 16 municipios de litoral andaluz se han ajustado más de un 50 % desde máximos, señala el informe.

En cuanto a la obra nueva, Retamar, Aguadulce, Palomares y Roquetas, en Almería, y San Roque y La Línea de la Concepción, en Cádiz, destacan entre los enclaves con mayor nivel de stock de obra nueva pendiente de venta.

La costa gaditana destaca en incremento interanual de compraventas, un 26,3 % en 2015, con Chiclana y San Roque como municipios con mayor crecimiento, según datos del Ministerio de Fomento.

El conjunto de municipios malagueños recogidos en el informe casi triplicaron la concesión de visados de obra nueva en 2015.

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