Optimum dispondrá de 60 millones adicionales para invertir hasta marzo 2018

La sociedad anónima cotizada de inversión inmobiliaria (socimi) Optimum III Value-Added dispondrá de unos 60 millones de euros adicionales para invertir hasta marzo de 2018, ha informado hoy Arcano, su asesor registrado en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB), en el que cotiza.

El informe de avance de inversiones que ha elaborado Arcano explica que Optimum III, socimi que se dedica al sector residencial, tiene un capital social de 54 millones de euros.

La socimi, que debutó en el MAB el 16 de mayo, ha invertido hasta el momento en seis activos 40,1 millones de euros y una superficie bruta de 15.836 metros cuadrados, operaciones que se financiaron parcialmente con dos préstamos que ascienden en total a 17,5 millones de euros.

Optimum III ha comunicado recientemente el valor de tasación hipotecaria de cinco de los seis inmuebles que tiene en cartera, que suman 52,4 millones de euros, un 36 % por encima de los precios de adquisición.

Según Arcano, la socimi tiene previsto completar su cartera de aquí a marzo de 2018.

Optimum comprará activos residenciales con un rango de precios de entre 2 y 20 millones de euros, con precios medios de adquisición de 2.500 euros el metro cuadrado.

La socimi prevé una rentabilidad neta apalancada objetivo del 12 %, aunque, según el informe, puede verse afectada por "factores externos".