Lar prevé tener vendida a principios de 2018 la promoción de lujo Lagasca 99

La socimi (sociedad cotizada de inversión inmobiliaria) Lar España Real Estate espera tener vendida y entregada en el primer trimestre de 2018 la promoción de lujo "Lagasca 99", que desarrolla en el barrio de Salamanca, en el centro de Madrid.

La promoción acogerá 42 viviendas de más de 300 metros cuadrados que saldrán a la venta a un precio medio de unos 10.000 euros por metro cuadrado, entre los más caros de la capital.

Por el momento, la compañía ha iniciado el proceso de comercialización de la promoción, antes conocida como Juan Bravo 3, y que en sus inicios estuvo liderada por la promotora Eurosazor y paralizada durante muchos años por problemas económicos tras el estallido de la burbuja inmobiliaria.

A comienzos de 2015, la socimi y PIMCO compraron por 120 millones de euros Juan Bravo 3, propiedad entonces de Eurosazor, que estaba en manos de Rafael Ortiz y participada por el empresario Fernando Fernández Tapias.

Según reconoció esta semana el consejero de Lar España, Miguel Pereda, el proceso de precomercialización de las viviendas va muy bien y ya hay compromisos de clientes, tanto españoles como extranjeros, básicamente latinoamericanos.

Con todo ello, se espera que la comercialización de la promoción diseñada por el prestigioso arquitecto Rafael de la Hoz sea inminente y que esté vendida y entregada en el primer trimestre de 2018.

El proyecto "Lagasca 99" ocupará la mayor parte de la manzana comprendida entre las calles Juan Bravo, Maldonado, Claudio Coello y Lagasca y se desarrolla en un solar con una edificabilidad total de 26.203 m2.

Además de "Lagasca 99" y de los apartamentos que se proyectan en el Complejo Canalejas (en torno a 12.000 euros/m2), entre las viviendas más caras de Madrid se encuentran ya las de José Abascal 42 (con precios de entre 6.000 y más de 10.000 euros/m2).

El sector residencial de lujo sigue cogiendo pulso en Madrid y representa el 60 % del total de la nueva oferta que ha salido al mercado -el doble que un año antes- con unos precios alcistas que suben de media un 3 % y que se espera que lo hagan aún más en los próximos meses gracias a los nuevos proyectos en desarrollo.