La tasa de interés al crédito hipotecario en Portugal marca máximos de 2016

Las tasas de interés al crédito hipotecario en Portugal se situaron en el 1,038 % en julio, lo que prolonga la tendencia de aumento registrada desde febrero y supone el dato más alto desde octubre de 2016.

Así se recoge en los datos divulgados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que muestran que el interés pagado por los créditos destinados a la vivienda ha crecido casi ininterrumpidamente desde febrero -en mayo se mantuvo estable-.

El dato de julio de 2018 del crédito hipotecario, que incluye los préstamos destinados a la adquisición, construcción o rehabilitación de vivienda, es significativamente superior al de hace justo un año, cuando la tasa se situó en el 1,009 %.

Esta subida de julio se produjo en el mes que entraron en vigor unas recomendaciones del Banco de Portugal para que las entidades financieras endurecieran sus criterios en la concesión de una hipoteca, que pasarán a ser obligatorias si no se respetan.

El regulador recomendó que los nuevos créditos se concedan sólo a clientes que vayan a gastar como máximo el 50 % de sus ingresos mensuales para poder pagar todas las prestaciones que acumulan y que el préstamo no supere el 90 % del valor del inmueble, cuando se trata de primera vivienda.

Además, aconsejó que el préstamo tenga una duración máxima de 40 años, plazo que debería ir reduciéndose hasta alcanzar una media de 30 años a finales de 2022.

Estas recomendaciones llegaron en un momento en el que el precio de la vivienda en el país no deja de crecer y se multiplican las alertas sobre la posibilidad de que exista una "burbuja" inmobiliaria.