La socimi P3 Spain Logistic Parks invertirá 200 millones en España en 2018

La sociedad cotizada de inversión inmobiliaria (socimi) P3 Spain Logistic Parks, especializada en logística y controlada por GIC, el fondo soberano de Singapur, prevé invertir en España alrededor de 200 millones de euros en 2018 entre compra de activos y de suelo y promoción.

La empresa destinará 60 millones del montante total a la adquisición de terrenos.

El director general de la socimi, David Marquina, ha explicado hoy, en un encuentro con los medios, que, además de reforzar su presencia en el eje Madrid-Zaragoza-Barcelona, el objetivo de la firma es crecer en el Corredor Mediterráneo, donde pretende llegar hasta Málaga a Sevilla.

En este sentido, P3 Spain Logistic Parks compró el pasado diciembre una nave de 6.000 metros cuadrados en Valencia, que se ampliará con otros 6.000, para que se establezca allí la empresa de logística de alimentos congelados Montfrisa.

En el mismo mes, la socimi finalizó la extensión de 3.684 metros cuadrados del centro logístico de abastecimiento que esta compañía tiene en Getafe (Madrid), que ahora alcanza casi los 20.000 metros.

Marquina considera que en 2018 la inversión crecerá más en Madrid que en Barcelona, debido a la incertidumbre política que atraviesa Cataluña y a la falta de suelo disponible en esa zona, por lo que también se beneficiarán otros polos como Valencia.

Este hecho provoca que haya un exceso de demanda en Cataluña y, por tanto, un crecimiento mayor de rentas, que "están llegando a cotas del año 2007", según Marquina.

P3 Spain Logistic Parks, que desde hace un mes cotiza en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB), considera que el desarrollo "exponencial" del sector logístico se debe al crecimiento del comercio electrónico y a la reactivación del consumo, que motiva la proliferación de naves.

En 2017, la compañía, que posee 17 activos y 416.000 metros cuadrados de naves en España, invirtió 380 millones de euros.

La operación más significativa fue la compra por 243,35 millones de la cartera logística que la firma estadounidense Green Oak poseía en España, formada por un total de once activos repartidos en 322.000 metros cuadrados.

P3 Spain Logistic Parks también realizó otros movimientos, entre los que destacan la compra de dos suelos en Illescas (Toledo), uno de 40 hectáreas y otro de 81.000 metros cuadrados.