La nueva ley andaluza reducirá la tramitación de los PGOU a la mitad

La nueva ley urbanística andaluza permitirá agilizar la tramitación de los planes generales a la mitad y dotará a los ayuntamientos de más competencias municipales, según el secretario general de Ordenación del Territorio de la Junta, Rafael Márquez.

Márquez ha participado hoy en Benahavís (Málaga) en la décima Jornada de Turismo Residencial, organizada por la Federación Andaluza de Urbanizadores y Turismo Residencial, y a la que ha acudido un centenar de profesionales del sector.

Durante el evento se ha debatido la Ley de Urbanismo Sostenible de Andalucía, que tramita en estos momentos el gobierno andaluz y que prevé aprobar antes de que finalice la legislatura, y que va a permitir a las ciudades contar con "instrumentos más seguros, más flexibles y más ágiles".

Según ha explicado Márquez, para "simplificar y flexibilizar los instrumentos de planeamiento" la nueva ley prevé la división de un plan general en dos, el plan estructural y el plan municipal, lo que permitirá una mejor adaptación a la realidad.

Así, ha señalado que el primero, que deberá aprobar la Junta, "va a marcar la línea estratégica de un municipio a largo plazo", mientras que el segundo "va a abordar el desarrollo urbanístico de la ciudad consolidada" y será aprobado por los ayuntamientos.

Con ello, ha asegurado que se dotará a las administraciones locales de mayores competencias, ya que la comunidad autónoma era la encargada hasta ahora de aprobar todo el procedimiento.

Otro de los aspectos que aborda la nueva ley es la agilización, para lo que la Junta se ha marcado como objetivo reducir "a la mitad" la tramitación urbanística, que para un plan general se sitúa en ocho o diez años, y trabaja para contar con "instrumentos y procedimientos más ágiles".

En este sentido, Márquez ha apuntado que se va a unir "el procedimiento ambiental y el urbanístico" para evitar la duplicidad de trámites.

Además, ha señalado que se va a eliminar la ratificación de los informes sectoriales, uno de los "cuellos de botella" que hacía que los planes generales se "eternizaran".

El representante andaluz ha agregado que el texto urbanístico también permitirá "que las licencias de primera ocupación de viviendas de obra nueva vayan por declaración responsable", lo que va a significar "una mayor agilidad en la gestión de esas licencias en los ayuntamientos".

La sostenibilidad es el tercer elemento bajo el que se sustenta la nueva ley, según ha destacado el secretario general, y estará presente en los instrumentos de planeamiento.

"Es esencial que hagamos instrumentos más sostenibles mirando al interior de la ciudad para ver cómo somos capaces de mejorar" y hacer ciudades más eficientes a nivel de movilidad, energía o de la gestión de los recursos hídricos, ha subrayado.

.

.