La compraventa de viviendas sube un 30,2 % en abril en Extremadura

Las operaciones de compraventa de viviendas en Extremadura en el mes de abril ascendieron a 668, un 30,2 % más que en el mismo mes de 2017 (29,7 % en España), según la estadística de transmisiones de derechos de la propiedad que publica el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En Extremadura, el 76,3 % de esas operaciones de compraventa corresponde a vivienda libre, frente a la transmisión de vivienda protegida que representó un 23,7 %.

A su vez, un 91,6 % corresponde a vivienda usada, frente al 8,4 % de vivienda nueva, según detalla el Instituto de Estadística de Extremadura (IEEX).

En total, el número de fincas transmitidas en Extremadura en el mes de abril fue de 4.001, un 38,8 % más que en el mismo mes del año anterior (20,8 % a nivel nacional).

De estas transmisiones, el 42,6 % corresponde a fincas rústicas y el 57,4 % restante a fincas urbanas. Por provincias, el 59,7 % de las transmisiones tuvo lugar en Badajoz frente al 40,3 % de Cáceres.

Dentro de las fincas urbanas destacan las transmisiones de viviendas, que representan el 60,6 % (1.392 transmisiones).

En cuanto a la forma de transmisión, el 44,2 % de las fincas rústicas se transmitió por herencia y el 39,7 % mediante compraventa, mientras que en las transmisiones de fincas urbanas, el 50,6 % se realiza por compraventa.

En el conjunto del país, la compraventa de viviendas subió en abril el 29,7 % respecto al mismo mes de 2017, hasta las 42.014 transacciones, lo que supone el mayor aumento desde enero de 2007, cuando el Instituto Nacional de Estadística (INE) comenzó a publicar estos registros de transmisión de derechos de propiedad.

En marzo pasado se registró un descenso del 3,1 %, debido al efecto de la Semana Santa, días festivos que el año anterior fueron en abril, cuando también descendió, lo que contribuyó al incremento récord en términos interanuales para el abril de este año.

En el acumulado de los cuatro primeros meses de 2018, la compraventa de viviendas subió el 15,6 %, tras los ascensos del 23,1 % en enero y el 16,2 % en febrero, junto al descenso del 3,1 % en marzo.

Con el incremento de abril, la compraventa de viviendas lleva once meses consecutivos al alza.

En abril creció tanto la venta de viviendas de segunda mano, el 29,8 % más con respecto a abril de 2017, como la nueva, el 29,3 %, siendo las usadas el 83,1 % del total de las transmisiones del mes y las nuevas, el 16,9 %.

De enero a abril la compraventa de vivienda aumentó el 15,6 %, el 15,0 % la nueva y el 15,7 % la usada.

La subida de la compraventa de segunda mano (del 29,8 % interanual en abril) fue la mayor desde hace dos años y supone que se ha incrementado en 48 de los últimos cincuenta meses.

Las viviendas libres transmitidas por compraventa aumentaron en términos interanuales en abril el 30,4 %, mientras que las protegidas se incrementaron el 23,3 %, siendo el 90,3 % del total libres y el 9,7 % protegidas.

Por comunidades autónomas, los mayores aumentos de compraventas en abril respecto al mismo mes del año anterior se dieron en La Rioja (59,1 %), Murcia (50,2 %) y Castilla-La Mancha (48,7%), y los menores en Baleares (13,8 %), País Vasco (16,5 %) y Cantabria (17,8 %).

El número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad en abril fue de 161.444, el 20,8 % más que en el mismo mes de 2017.

En el bimestre marzo-abril, para descontar los efectos Semana Santa de cada año, el aumento fue del 4,8 % del número de fincas transmitidas respecto al mismo periodo de 2017.