La compraventa de vivienda subió un 19,5 % en marzo, según los notarios
La compraventa de vivienda se incrementó en marzo de 2017 un 19,5 %, hasta las 48.695 transacciones, mientras que el[…]
La compraventa de vivienda se incrementó en marzo de 2017 un 19,5 %, hasta las 48.695 transacciones, mientras que el precio medio de las operaciones se contrajo un 1,3 %, según la estadística del Consejo General del Notariado publicada hoy.
Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró un alza interanual del 20,5 % y una subida del 21,9 % en el mercado libre.
Este aumento de las transacciones de pisos libres se debió, exclusivamente, a la expansión de las ventas de pisos de segunda mano, que subieron un 26 %, ya que las de nuevos cayeron el 11,5 %. Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares mostró un repunte interanual del 15,6 %.
En cuanto al precio medio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en marzo se sitúo en 1.277 euros, un 1,3 % menos que en el mismo mes del año pasado.
Este abaratamiento del metro cuadrado de las viviendas se debe a la caída del precio por metro cuadrado de las viviendas unifamiliares (6,2 %), ya que el de los pisos no se vio alterado en marzo.
El metro cuadrado de los pisos de precio libre tuvo un ligero aumento del 0,3 %, con un incremento del 0,8 % en los de segunda mano frente a un descenso del 0,6 % en los nuevos.
La compraventa de otros inmuebles se situó en 11.753 operaciones, un 15,2 % más, de las que un 39,7 % correspondió a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones se situó en 155 euros, un 10,4 % menos.
En cuanto a las hipotecas, en marzo se produjo un aumento interanual del 5,1 %, hasta las 32.070, con un importe medio de 156.229 euros, un 3,4 % menos.
Dentro de esta cifra, los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de un inmueble se incrementaron un 16,8 % interanual, hasta un total de 23.542.
El resto de hipotecas engloba las destinados a construir una casa o a financiar actividades empresariales.
El 44,8 % de las compras de viviendas se financiaron con un préstamo hipotecario. En este tipo de compras, la cuantía del préstamo supuso en media el 77,2 %.
