La compra de viviendas sube en Euskadi un 13,6 % en agosto

La compraventa de viviendas en Euskadi aumentó un 13,6 % en agosto respecto al mismo mes del año anterior con 1.379 operaciones, según ha informado hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Euskadi fue una de las comunidades autónomas donde menos creció la compraventa de viviendas en agosto junto a Asturias (13,5 %), Madrid (10,4 %) y Galicia (4 %). La Comunidad de Murcia fue la única que registró datos negativos (- 5,2 % ).

En el conjunto de España, la compraventa de viviendas se incrementó un 20,3 % en agosto con respecto al mismo periodo del año anterior y alcanzó un total de 35.501 operaciones inscritas, encadenando siete meses al alza.

En Euskadi se trasmitieron en agosto 5.218 fincas en los registros de la propiedad, un 11,5 % más que en el mismo mes de 2015.

De esas 5.218 fincas transmitidas, 509 eran rústicas, 2.558 viviendas, 69 solares, y 2.082 otro tipo de fincas urbanas como oficinas, garajes o trasteros.

En cuanto a las 2.558 viviendas transmitidas, 1.379 lo fueron en compraventa, a las que se suman 42 donaciones, 11 permutas, 682 herencias y 444 de otro tipo.

La mayoría de los pisos vendidos eran vivienda libres ( 1.169) frente a 210 protegidas y se compraron 1.110 de segunda mano y 269 nuevas.

En el conjunto del Estado, los datos muestran que las compraventas de vivienda han crecido en los dos últimos años todos los meses menos uno.

Con respecto al mes de julio, las transacciones de vivienda crecieron en España un 7,3 %, lo que supone 17,1 puntos más que el año anterior.

Por la sentencia del Tribunal Supremo de cláusulas abusivas, se dejaron de registrar algunas compraventas de viviendas en julio de este año.

El avance de las compraventas en agosto se debió, un mes más, al mercado de segunda mano, que, con una subida del 24,6 % y 29.378 transacciones, concentró el 82,8 % del total de las compraventas registradas en agosto y sumó a 30 meses seguidos de incrementos.

Por su parte, el mercado de obra nueva creció un 3,3 % en agosto, hasta las 6.123 operaciones, y aumentó en cuatro de los cinco últimos meses.

Por tipo de vivienda, el 17,2 % de las viviendas transmitidas en agosto fueron nuevas y el 82,8 % usadas.

Según la misma fuente, el 89,9 % de las viviendas comercializadas en agosto eran libres, con 31.922 unidades y un repunte del 19,9 % respecto al mismo mes de 2015.

Además, la venta de casas de protección oficial creció el 24 % en tasa interanual y acumuló 3.579 transacciones, acaparando el 10,1 % del total de las compraventas.

Por autonomías, las compraventas de vivienda subieron en todas las comunidades, menos en la Región de Murcia, donde cayeron un 5,2 %.

Los mayores crecimientos se observaron en Baleares (49,2 %), Cataluña (41 %) y Comunidad Foral de Navarra (38,1 %). De hecho, en Cataluña se registraron 6.253 operaciones, la cifra más elevada desde febrero de 2011.

Por su parte, Galicia (4 %) y la Comunidad de Madrid (10,4 %) registraron los crecimientos anuales más bajos en agosto.

Las compraventas arrancaron el año con una caída del 2,9 % en enero. Este ajuste se revertió en febrero, cuando subieron un 15,8 %, una tendencia al alza que también se observó en marzo (16,8 %); abril (29 %); mayo (23 %); junio (20 %) y en julio, mes en el que las compraventas se suavizaron hasta crecer un 1,1 %.

En agosto, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad y procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente fue de 134.521, el 8,4 % más que un año antes.

La compraventa de fincas acumuló 69.409 operaciones, el 13,8 % más; las donaciones subieron el 2,1 % (3.135) y las herencias el 6,9 % hasta 31.971. Por contra, las permutas bajaron el 39,4 % (347).

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