Inversión inmobiliaria no residencial cae un 32% en semestre, dice consultora

La inversión inmobiliaria terciaria -que incluye oficinas, comercio, logística y hoteles- se situó en torno a 3.125 millones de euros en el primer semestre del año, lo que supone una caída del 32 % con respecto al mismo periodo de 2015, según los datos ofrecidos hoy por la consultora JLL.

Esta caída de volumen obedece a la falta de producto disponible en el mercado y no a la "falta de apetito" entre los inversores, según la consultora.

JLL prevé que la inversión inmobiliaria no residencial siga esta misma tendencia a lo largo del año y no logre alcanzar los 9.400 millones anotados en 2015, sino que se sitúe "más en la línea" del ejercicio anterior, cuando rondó los 7.000 millones.

Con respecto a los datos del primer semestre, el único segmento alcista fue el logístico, que registró una inversión de 412 millones, con lo que supera en más de un 80 % los datos de 2015.

Los inversores en esta división son principalmente sociedades cotizadas inmobiliarias (socimis) e inversores institucionales, que en ocasiones se están lanzando a promover proyectos logísticos ante "la falta de oportunidades de suficiente volumen y de calidad".

Según JLL, la inversión en oficinas ha cerrado el semestre con 808 millones, un 33 % menos, y apunta que ante la escasez de producto de primera categoría muchos interesados están analizando inmuebles en zonas secundarios o edificios que necesitan rehabilitación.

El segmento de distribución minorista o "retail" -centros comerciales, locales en calle y parques de medianas- rozó los 1.300 millones de inversión, un 27 % menos, y el hotelero sumó 605 millones, un 59 % menos.