Fepeco propone comisión de conflictos urbanísticos antes de ir a tribunales

La Federación Provincial de Entidades de la Construcción de Santa Cruz de Tenerife (Fepeco) ha propuesto la creación de un órgano de conciliación donde, en caso de conflicto, se puedan reunir las administraciones y los recurrentes de los planes generales y se de un arbitraje previo antes de recurrir a los tribunales.

Esta comisión se situaría dentro de la oficina de información urbanística propuesta por el Gobierno canario en el borrador de la futura ley del suelo, ha informado hoy el presidente de Fepeco, Óscar Izquierdo, en la rueda de prensa que ha ofrecido para hablar de la posición de la organización en torno al anteproyecto de ley del suelo.

Fepeco, que ha presentado 30 folios de alegaciones a este borrador, propone la creación un órgano donde se pudieran encontrar todas las partes para llegar a algún tipo de acuerdo y así evitar que muchos planes generales acaben en los tribunales.

También ha sugerido que, en el trámite parlamentario, se eliminen los planes territoriales parciales y especiales y que se simplifique el contenido de la normativa para que sea menos densa y más accesible.

Óscar Izquierdo se ha referido también a la Comisión de Ordenación Territorial y Medio Ambiente (Cotmac), que en los últimos años en vez de haber sido un órgano para agilizar y tramitar expedientes se ha convertido en "un verdadero embudo".

La Cotmac, que con la nueva ley dejará en manos de los ayuntamientos el diseño de los nuevos planes de urbanismo de principio a fin sin necesidad de obtener su aprobación, será de esta manera "acorde" a la normativa de simplificación legislativa, lo que dará mayor seguridad jurídica, ha indicado el presidente de Fepeco.

En su opinión, lo que crea inseguridad es la maraña administrativa que hay actualmente y que la Cotmac no ha sabido resolver para que los proyectos de inversión estratégicos de Canarias salgan adelante, ha agregado.

A este respecto, se ha quejado de que estos proyectos tarden entre 10 y 12 años en comenzar y, con el borrador de la ley del suelo propuesto por el Ejecutivo canario, se desbloquearán planes generales, base estructural del crecimiento de los municipios.

Esto hace que el presidente de Fepeco se haya referido a este anteproyecto como la "ley del empleo y del diálogo" que creará puestos de trabajo y, al mismo tiempo, defenderá y respetará el territorio.

"No es una ley hecha para beneficiar a los empresarios", ha manifestado Óscar Izquierdo, quien ha hecho hincapié en que no permite que se consuma más suelo sino que defiende el suelo rústico y promueve que Canarias tenga un desarrollo sostenible.

Para Fepeco, existe un consenso generalizado de la sociedad canaria de que no se puede seguir en la situación actual, en la que hay una maraña legislativa que imposibilita y entorpece cualquier tipo de inversión en el archipiélago.

El vicepresidente de Fepeco, Diego Vega La Roche, ha señalado que este anteproyecto supone una esperanza y un cambio de tendencia entendible para todos que pone fin a la complicación legislativa urbanística que se ha impuesto en los últimos años.

Diego Vega La Roche ha reconocido que Fepeco observa con ilusión este borrador y su posterior aplicación para el fomento de la inversión y la creación de empleo en las islas.

El abogado urbanista Antonio Domínguez Vila, que ha ayudado a Fepeco a presentar las alegaciones al anteproyecto, ha valorado que el borrador clarifiquen las competencias de cabildos y ayuntamientos y que el Gobierno canario quede como ente supervisor.

Asimismo, ve positivo que se clarifiquen también las categorías del suelo, que los planes insulares sean el instrumento que determinen el modelo territorial de las islas y que se agilice la obtención de licencias urbanísticas.

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