Extremadura es la región con alquiler más barato del país, 442 euros al mes

Extremadura es la Comunidad Autónoma con el alquiler más barato del conjunto del país con 442 euros mensuales, frente a la media nacional de 752 al mes, según se establece en un estudio realizado por Pisos.com.

En una nota, el portal señala que la vivienda en Extremadura en la Comunidad Autónoma en diciembre de 2017 tuvo una superficie media de 94 metros cuadrados, subiendo un 0,17% en el último mes y un 1,64% interanual.

Ambas capitales provinciales extremeñas crecieron frente a diciembre de 2016, siendo el repunte de Cáceres (5,16%) algo más marcado que el de Badajoz (4,80%).

Esta mensualidad supuso un incremento mensual del 0,17%, el más leve de España.

Respecto a diciembre de 2016, el ascenso fue del 1,64%, el más contenido del país.

Semestralmente, se explica, subió un 3,77%, y trimestralmente un 0,38%.

El piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de diciembre con una superficie media de 112 metros cuadrados y una mensualidad media de 752 euros, lo que supuso un recorte mensual del -0,53%.

Respecto a diciembre de 2016, el incremento fue del 13,08%. La cifra registrada marcó un repunte semestral del 6,67% y trimestral del 1,62%.

Los precios de la vivienda de alquiler continúan su tendencia alcista.

"La demanda de alquiler es muy activa en las grandes urbes, tanto a nivel residencial como turístico", ha afirmado el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font.

El portavoz del portal inmobiliario asegura que "el arrendamiento está ganando popularidad frente a la compra en ciertas zonas donde la oferta de vivienda en venta no cumple las expectativas de localización y precio de los potenciales compradores".

Font declara que en estos puntos es donde abundan los inquilinos que, "aun teniendo sobrada capacidad de endeudamiento y suficiente ahorro para poder convertirse en propietarios, prefieren esperar a comprar donde quieren vivir definitivamente".

Indica que la oferta de alquiler tradicional se ve afectada en parte por el trasvase de inmuebles al alquiler vacacional, matizando que "la regulación del alquiler turístico está funcionando de forma muy desigual en función del territorio donde se aplica".

Para Font hay que "unificar la variedad de normativas regionales para tratar de equilibrar ambos mercados".

De este modo, añade el experto, "se podría tener una fiscalidad coordinada y una clara una operativa común ante la aplicación de sanciones".

Cáceres (-3,31%) fue la tercera provincia española que más se ajustó frente a noviembre, mientras que Badajoz (0,23%) repuntó levemente.

De un año a otro, Cáceres (1,12%) y Badajoz (1,87%) registraron los repuntes menos significativos del país.

Con 387 euros al mes en diciembre de 2017, Cáceres marcó la segunda renta media mensual más asequible a nivel nacional, mientras que Badajoz (451 euros al mes) fue la undécima.

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