Euskadi se sitúa a la cabeza de la recuperación de la venta de viviendas

El País Vasco se sitúa a la cabeza de la recuperación de la venta de viviendas, según el Observatorio Inmobiliario publicado hoy por el Servicio de Estudios de BBVA Real Estate.

Según este Observatorio, Euskadi fue una de las comunidades autónomas que menos sufrió durante la pasada crisis económica y, a día de hoy, es uno de los mercados donde más se han recuperado las ventas.

Así, desde que el volumen de viviendas vendidas alcanzara el mínimo en 2013, el mercado vasco se ha recuperado el 80,2 %, por encima de la recuperación de la media nacional (65,4 %).

No obstante, este año va por debajo de la media: Según los datos del Ministerio de Fomento, en los seis primeros meses del año se vendieron en el País Vasco 10.132 viviendas, lo que supuso un incremento interanual del 6,4 %, por debajo de la media española (17,3 %).

Por territorios, el mayor dinamismo en el primer semestre del año se ha producido en Álava, donde la venta de viviendas aumentó el 20,1 % interanual. Tras ella, Gipuzkoa, donde se vendió el 8,4 % más de viviendas que en el primer semestre de 2016. En Bizkaia las operaciones de compraventa se incrementaron el 2,2 %.

Respecto a los precios, el País Vasco es la segunda región, después de Baleares, con mayor impulso de los precios en el primer semestre del año, con un ascenso del 3,9 % según el Índice de Precios de la Vivienda del INE, ha apuntado Félix Lores, economista de BBVA Real Estate.

"Desde que tocaron suelo en el primer trimestre de 2013, la vivienda se ha revalorizado un 10 %", ha destacado. Leioa ( 10,8 %), San Sebastián ( 9,7 %) y Galdakao ( 6,1 %) han liderado la subida del precio del metro cuadrado, que se sitúa, de media en la comunidad, en 2.396,9 euros, superior a la media nacional.

Los permisos para iniciar nuevas viviendas también han crecido en los primeros siete meses del año, ya que la firma de visados en el País Vasco ascendió a 3.014, el 17,2 % más que hace un año.

Aunque la evolución es algo menor que la media nacional (en el mismo periodo los visados crecieron el 24,4% en España), se trata de un buen registro si se tiene en cuenta el retroceso que registraron los visados en 2016 en Euskadi.

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