El precio medio del alquiler en Barcelona creció un 8 % en el primer semestre

El precio medio del alquiler en Barcelona creció un 8,05 % en el primer semestre de 2016 en relación con el mismo período del año pasado y se situó en 767,96 euros, según un informe de la Cámara de la Propiedad Urbana de la ciudad.

El estudio ha sido elaborado a partir de los nuevos contratos de alquiler firmados entre enero y junio de este año, que llegaron a la cifra de 20.196, un 3,81 % más que en la primera mitad del 2015, según un comunicado de esta entidad.

Este incremento en el número de nuevos contratos de alquiler marca un cambio en la tendencia a la baja en el volumen de contratación en la ciudad que se inició en 2014, a raíz de la crisis.

Por distritos, el Eixample es el que concentra un mayor número de contratos de alquiler, que alcanza el 20 %, seguido de Sant Martí, Ciutat Vella, Sants-Montjuïc, Horta-Guinardó y Gràcia, con una cuota del 10/12 % del total de la ciudad.

Respecto a los precios del alquiler, unos 5.300 de los 19.400 contratos formalizados en la ciudad e identificables con algún distrito se firmaron con una renta mensual de entre 600 y 750 euros.

Estos contratos hacen referencia a viviendas situadas mayoritariamente en los distritos de Sants-Montjuïc, Sarrià-Sant Gervasi, Sant Andreu y Sant Martí; mientras que los de Eixample y Les Corts concentran los más caros, entre 750 y 900 euros al mes.

En Ciutat Vella, Horta-Guinardó y Nou Barris, los precios medios se encuentran en el intervalo 450 y 600 euros al mes.

El informe destaca que el 62 % de los contratos se formalizaron por debajo de los 750 euros mensuales.

Además, el alquiler por metro cuadrado se situó en el primer semestre en 11,57 euros/m2 en el primer trimestre y 12,07 euros en el segundo trimestre.

La Cámara de la Propiedad Urbana de Barcelona es una entidad colaboradora del Institut Català del Sòl de la Generalitat que realiza el registro y depósito de los contratos de alquiler y las correspondientes fianzas.

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