El precio de la vivienda subió un 2,8% en Andalucía

El precio de la vivienda ha aumentado un 2,8 por ciento en Andalucía en el primer semestre del año, tasa inferior al 4,5 por ciento de la media nacional, según el Estudio de Mercado de la Vivienda en la comunidad realizado por la Sociedad de Tasación.

La empresa, experta en valoraciones de todo tipo de bienes, especialmente activos inmobiliarios, ha publicado los precios de vivienda en Andalucía en el primer semestre del 2018, que sitúa el precio medio en 1.252 euros por metro cuadrado, según ha informado en una nota de prensa.

En el ámbito nacional, Andalucía se sitúa en la duodécima posición en cuanto a precio medio, con Madrid, Cataluña y País Vasco como las comunidades con los niveles más elevados, con precios superiores a los dos mil euros por metro cuadrado.

Por capitales de provincia, Cádiz y Sevilla presentan los precios medios de vivienda más elevados, 1.851 y 1.726 euros por metro cuadrado, respectivamente, mientras que Huelva (1.187 euros) y Jaén (1.178 euros) presentan los precios más bajos.

Según el índice de esfuerzo inmobiliario, el cual señala el número de años de sueldo íntegro que un ciudadano medio necesita destinar a la compra de una vivienda, Andalucía se sitúa en siete años, cifra por debajo de la media nacional (7,7 años).

El índice de accesibilidad a la vivienda, dato que estima la relación entre el poder adquisitivo real de un ciudadano y el teórico necesario para la adquisición de una vivienda, ha disminuido de 114 a 111en la región andaluza desde octubre de 2017.

La bajada de tres puntos en el índice de accesibilidad reflejan la mayor dificultad de acceso a la vivienda en Andalucía en el último año.

Según explican en una nota, en este estudio de mercado ha omitido, por su singularidad, las viviendas unifamiliares, las viviendas usadas ni las de protección oficial, tampoco las inferiores a 60 metros cuadrados ni las superiores a 160.

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