El precio de la vivienda en alquiler cae el 9,4 % en 2018 en La Rioja

El precio medio de la vivienda en alquiler descendió el 9,4 por ciento en La Rioja durante el año pasado, según ha señalado este jueves el portal inmobiliario Fotocasa.

El precio medio de la vivienda de alquiler en España cerró 2018 con un incremento del 1,8 % con respecto al año anterior, el cuarto anual consecutivo, y se situó en 8,30 euros/m2 al mes, el incremento más leve de los últimos cuatro años.

La Comunidad de Madrid cerró 2018 con un incremento del 14,9 %, la única que acabó el año con un incremento superior al 10 %.

A continuación se situó Cantabria (5,6 %), la Comunidad Valenciana (5,2 %), Andalucía (2,5 %), Canarias (2,2 %), Baleares y Asturias, ambos con el 1,3 % y Galicia, que se incrementó un 0,8 %.

Por su parte, Navarra (-16 %) fue la comunidad en la que más descendió el precio del alquiler en 2018, seguida de La Rioja (-9,4 %), Extremadura (-8,6 %) y Castilla y León (-7,1 %).

A cierre de 2018, el precio de la vivienda en alquiler subió en 18 de las 50 provincias analizadas y bajó en 32, siendo Madrid la que más incrementó el precio (14,9 %), seguida de Valencia (12,2 %), mientras que Huesca fue la provincia en la que más bajó el precio en 2018, un 27,3 %.

En el caso de Madrid, el alquiler subió en todos los distritos de la capital, especialmente, en Centro (29,2 %), al igual que en Barcelona.

El primer incremento anual del precio de la vivienda en alquiler en España se produjo en 2015 (3,6 %), después de siete años consecutivos de caídas, en 2016 subió un 6,7 %, en 2017 un 8,9 %, la mayor subida registrada hasta el momento, y se moderó hasta el 1,8 % en 2018.

Desde entonces, sólo ha habido un mes en el que el precio del alquiler ha caído interanualmente, en concreto, en agosto de 2018, en el que se redujo un 2,2 %.

Así, a excepción del mes de agosto, el precio de la vivienda en alquiler lleva 45 meses consecutivos incrementándose a nivel interanual.

Por comunidades autónomas, el precio en 2018 ha subido anualmente en ocho.

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