El alquiler de viviendas sube un 2,4% en 2017 en Extremadura en 2017

El precio del alquiler de viviendas subió un 2,4 por ciento en 2017 en Extremadura al llegar hasta los 4,67 euros por metro cuadrado al mes, un 42,7% por debajo de la media nacional por esa superficie, según un informe del portal inmobiliario Fotocasa.

Según este estudio, Extremadura es la región más barata para alquilar una vivienda y el máximo histórico se registró en junio de 2008 al llegar a los 5,54 euros por metro cuadrado al mes, a lo que se agrega que Mérida y Cáceres fueron los dos municipios analizados que registraron incrementos.

En el conjunto del país el precio del alquiler de viviendas se encareció un 8,9 % en 2017, 2,2 puntos porcentuales más que en 2016, lo que supone el tercer año consecutivo de subidas y el mayor incremento registrado desde 2006.

La evolución de los alquileres cambió de tendencia en 2015 después de siete ejercicios a la baja.

Ese año, el alquiler medio subió un 3,6 %, porcentaje que se elevó al 6,7 % en 2016 y al 8,9 % en 2017.

El incremento del año pasado es el más acusado desde que Fotocasa elabora este índice, que data de enero de 2006.

A pesar de estas subidas, los alquileres están todavía un 19,5 % por debajo de los máximos históricos alcanzados en 2007.

Según Beatriz Toribio, directora de Estudios de Fotocasa, el "continuo y fuerte encarecimiento" del alquiler se debe, entre otras razones, a que, a pesar de la recuperación económica y a las mayores facilidades para acceder al crédito, muchos ciudadanos no pueden acceder al mercado de compra por la pérdida de poder adquisitivo y las mayores exigencias de las entidades financieras.

Otro motivo, a su juicio, es el interés de los inversores por la compra de viviendas para dedicarla al alquiler, ya que este mercado ofrece "altas rentabilidades".

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