Dospuntos invertirá 2.000 millones en 6 años para promover nuevas viviendas

La promotora inmobiliaria Dospuntos se ha presentado hoy en sociedad con la vista puesta en invertir 2.000 millones de euros en los próximos seis años, entregar 2.000 viviendas al año a partir de 2019 y con un banco de suelo inicial con capacidad para construir más de 7.000 viviendas en España.

Nacida tras la venta de la rama inmobiliaria de San José en 2015 y con el fondo de inversión estadounidense Värde Partners como principal accionista, Dospuntos ha aterrizado con la vocación de convertirse en una de las promotoras líderes del mercado residencial ibérico y con el objetivo de crear la mayor cartera de suelo del país.

Como parte del plan estratégico que la firma se ha marcado hasta 2021, Dospuntos quiere desarrollar de manera inminente 400 viviendas y arrancar otras 900 en la segunda mitad del año.

Según ha señalado hoy el consejero delegado de la compañía, Javier Eguidazu, la promotora empezará después del verano a levantar 400 viviendas en proyectos repartidos por La Coruña, Leganés, Mijas, Getafe y Sevilla, que espera entregar en 2,5 años.

A partir de este año, la actividad promotora irá en aumento de forma que se entregaran 800 viviendas en 2018 y 1.500 en 2019, año a partir del cual cogerá velocidad de crucero para comercializar 2.000 casas al año.

A pesar de que la compañía ha nacido con un banco de suelo para 7.000 viviendas repartido por toda España (Madrid, Valladolid, La Coruña, Sevilla, Barcelona, Málaga, Zaragoza, etc.), ha invertido 100 millones en los últimos meses en comprar nuevos suelo y se encuentra en distintos procesos para incrementar su cartera.

Además de Värde Partners, que gestiona activos por más de 10.000 millones de dólares en el mundo, Dospuntos cuenta con el apoyo de otros inversores internacionales y de entidades financieras como Bank of America Merrill Lynch, JP Morgan y Barclays, todas ellas con una vocación de permanencia en la compañía, 100 % de capital extranjero.

"Los fondos de inversión que entraron en el capital creen profundamente en España y en su sector inmobiliario. Nos aportan estabilidad accionarial, capacidad financiera y una sólida experiencia en el sector de Real Estate", ha agregado.

También ha reconocido que está mirando todas las oportunidades que se presentan en el mercado, que está abierto a la entrada de nuevos inversores y que el mercado portugués es uno de sus potenciales objetivos, tanto Lisboa, como Oporto y otras ciudades.

A pesar de la incertidumbre política, la compañía insiste en que su vocación es a largo plazo y coincide en que las previsiones macroeconómicas son positivas, las expectativas apuntan a un aumento del precio de la vivienda de forma sostenible, la rentabilidad de la vivienda empieza a ser relevante y hay un gran interés en el sector.

La compañía, que no tiene en mente entrar en el alquiler de vivienda, considera llevar a cabo nuevas ampliaciones de capital y duplicar su equipo en menos de dos años hasta 100 con la premisa puesta en que el cliente pueda personalizar su futura vivienda.