Del Rey asegura que la construcción y la promoción siguen paralizadas

El presidente de la Asociación de Empresarios de Construcción, Promoción y Afines de La Rioja (CPAR), Carlos del Rey, ha asegurado hoy que "el sector de construcción y promoción todavía sigue paralizado".

Del Rey ha presidido la asamblea general de la CPAR, en la que ha presentado su informe, que ofrece las claves de la situación del sector de construcción y promoción en La Rioja.

"Este último año ha sido muy complicado para el sector, puesto que, a pesar de que todos los datos indican que desde un punto de vista macroeconómico España está recuperando tímidamente el crecimiento económico, el sector en La Rioja sigue inmerso en una situación de parálisis", ha subrayado Del Rey en su intervención.

Ello está propiciado, sobre todo, por "la ausencia de crédito para el sector y la actividad de la Sareb, que no ya solo ralentiza cualquier posible negocio de nuestras empresas hasta su práctica paralización, sino que su actividad está abocando al concurso de acreedores a muchas empresas del sector", ha añadido en una nota.

Para él, "la puntilla para nuestras empresas es que, a pesar de la situación adversa que atravesamos, las administraciones se han vuelto más voraces en su apetito recaudatorio".

"Nos estamos encontrando con inspecciones tributarias y complementarias sobre todos los impuestos y tasas que hemos pagado en los últimos cinco años", ha resaltado.

Además, "los criterios de la Agencia Tributaria cambian en perjuicio de las empresas", según del Rey, para quien "un claro ejemplo de ello es la exigencia de pago del impuesto de Actos Jurídicos Documentados e, incluso, de plusvalías municipales cuando una empresa consigue refinanciar su deuda hipotecaria".

Ello causa que "muchas empresas tengan que instar el concurso de acreedores por no poder hacer frente a sus obligaciones tributarias, incluso habiendo conseguido la refinanciación de su deuda", ha defendido.

Ha recordado que, el pasado mes de abril, se dictaron las primeras sentencias en donde diversos juzgados riojanos dieron la razón a las tesis mantenidas por CPAR sobre las plusvalías municipales.

También ha señalado que desde el día en el que el consejero de Fomento, Carlos Cuevas, asumió su cargo, la CPAR se puso a trabajar para "intentar desatascar el bloqueo que esta Consejería ha venido realizando en materia de rehabilitación en los últimos años".

Ha precisado que, como consecuencia de este trabajo y gracias al impulso del nuevo consejero, el 22 de abril pasado se publicó en el Boletín Oficial de La Rioja (BOR) la orden de subvenciones para la rehabilitación de viviendas y edificios.

"Unas ayudas que llevaban mucho tiempo paralizadas y que, según me consta, ha supuesto una gran noticias para muchas de nuestras empresas", ha indicado Del Rey.

Ha incidido en que "sigue siendo fundamental que las Administraciones locales ejerciten sus competencias y consigan erradicar la economía sumergida en este subsector" para que, en materia de rehabilitación, "se tenga en cuenta a las empresas legalmente constituidas y que cumplen con sus obligaciones".

Del Rey, quien ha abogado por "perseguir y erradicar el intrusismo y los piratas de la rehabilitación", también ha analizado la situación de la licitación pública.

Ha recordado que, en términos interanuales, se ha producido una caída muy significativa de la obra que efectivamente ha ejecutado la empresa riojana y ha supuesto un retroceso de 23 puntos porcentuales en las licitaciones de las administraciones local y regional.

El presidente de CPAR ha señalado que la nueva estación de autobuses de Logroño se ha licitado como "un contrato complejo, sin lotear, pidiendo avales provisionales y seguros muy complicados para las pequeñas y medianas empresas (pymes)".

"Todo lo que desde la Asociación llevan reclamando que se debe desterrar de la contratación pública", según Del Rey, quien ha añadido que, en materia de vivienda, en 2015 se dio el visto bueno en La Rioja a 135 viviendas nuevas, según los visados de dirección de obra del Colegio Oficial de Arquitectos de la región.

Esto supone una caída del 54,44 % respecto del ritmo de construcción registrado en 2014, que fue de 278 viviendas nuevas, que ya arrastraba caídas de más del 30 % en el trienio 2011-2013.,

De acuerdo con los datos de los Registradores de la Propiedad, durante 2015 en La Rioja hubo 2.570 transacciones de vivienda, de las que 848 correspondieron a vivienda nueva y 1.722 a transacciones de vivienda de segunda mano.

Porcentualmente, ello significa que, respecto a 2014, en La Rioja se ha producido un aumento del 12,4% en la compraventa de viviendas, ha asegurado Del Rey, para quien el "stock" de vivienda en la región es mucho menor del que figuran en las estadísticas del Ministerio al reducirse a 2.702 viviendas nuevas construidas desde 2007 sin vender a finales de 2015.

En el caso de Logroño, esos datos se reducen a 318 unidades a la venta, pero la distribución del "stock" es muy irregular, de manera que, por ejemplo, en Cirueña y Sojuela hay acumuladas 339 viviendas sin vender, ha finalizado Del Rey. EFE.

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