Baja la deuda de las comunidades de propietarios al recuperarse el mercado

La recuperación del mercado inmobiliario ha reducido la deuda de las comunidades de propietarios en un 13 por ciento en una provincia con un amplio parque de viviendas como Málaga (se sitúa por debajo de la cifra del 2012) y los bancos han disminuido un 23 por ciento sus débitos con esas comunidades.

Esa bajada en la deuda de los bancos se debe a una caída de las reservas de viviendas de las entidades financieras, según los datos de un estudio dado a conocer hoy por el Colegio de Administradores de Fincas de Málaga y Melilla, que precisa que la deuda actual de las comunidades de propietarios es de 65,78 millones de euros.

Los datos son resultado de un incremento en las transacciones inmobiliarias e indican que las comunidades "comienzan a prestar todos los servicios que tenían contratados", ha señalado el presidente de la institución colegial, Fernando Pastor, en rueda de prensa.

La morosidad se ha reducido tanto en las personas que no pueden pagar coyunturalmente como de los denominados "morosos profesionales" que, según el vicepresidente del colegio, Luis Camuña, son sujetos "deliberadamente deudores" hasta que venden sus inmuebles con las consiguientes cargas.

La deuda total generada por la morosidad se ha reducido debido a la contratación de gestoras que "actúan como interlocutores directos para los procesos de cobro", además de la reducción del excedente de propiedades antes mencionado.

Camuña ha incidido en que los administradores de fincas abogan "por una segunda reforma más profunda de la Ley de Propiedad Horizontal", que agilice los pagos de las cuotas y garantice el cobro a largo plazo.

También se han visto reducidos los incidentes en las comunidades con la implantación del Registro de Turismo por parte de la Junta de Andalucía -que obliga a dar a los inquilinos las normas comunitarias y a que las firmen-, ya que los arrendadores cuidan más la elección de sus clientes, indican desde los administradores.

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