Alicante registra caída de ventas de casas a británicos por Brexit, según API

Una encuesta del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) de Alicante indica que "muchas zonas de la provincia alicantina, especialmente las costeras, han registrado un importante descenso de las ventas de viviendas a británicos en 2017", una situación que se atribuye al Brexit.

Fuentes de esta entidad han afirmado hoy en un comunicado que dicha encuesta se llevó a cabo entre profesionales inmobiliarios y "revela que el Brexit está teniendo efectos significativos en el mercado inmobiliario alicantino" y que la disminución de ventas de viviendas a británicos en Alicante "se acentuará en 2018".

"Tradicionalmente, los británicos han representado uno de los principales compradores de viviendas en Alicante, que es la provincia donde se producen más ventas de casas y pisos a extranjeros en toda España", recuerda la nota de prensa.

Según las mismas fuentes, "hay incluso algunos agentes de la propiedad inmobiliaria que aseguran que han registrado en 2017 las cifras más bajas de ventas a británicos en décadas, aunque no es una situación que se esté produciendo a nivel general".

"Sin embargo, este descenso de ventas a británicos no supondrá una menor cantidad de compras por parte de extranjeros", pues "el hueco que dejan" los ciudadanos del Reino Unido "está siendo cubierto" por personas de otras nacionalidades, han precisado.

De acuerdo con el estudio del Colegio API de Alicante, "los belgas, holandeses, franceses, noruegos, alemanes, franceses y rusos serán los más activos en la compra de viviendas en 2018".

Hasta 125 nacionalidades diferentes compran ya viviendas en la provincia de Alicante, según esta entidad.

Además, han explicado las citadas fuentes, "el Brexit no solo está teniendo efecto en las compras, sino que también se está dejando notar en que hay más ciudadanos británicos que están poniendo a la venta sus propiedades en la provincia de Alicante".

"En resumen, más del 90 % de los agentes de la propiedad inmobiliaria que trabajan con extranjeros han notado ya los efectos del Brexit en las operaciones y están convencidos de que la tendencia se puede acentuar a lo largo del próximo año", han añadido.

Por otra parte, nueve de cada diez API entrevistados están convencidos de que los precios de la vivienda en la provincia de Alicante "continuarán al alza en 2018", con aumentos que podrán variar "entre el 10 y el 3 por ciento, dependiendo de la zona y del tipo de vivienda que se oferte", destaca el comunicado.

La media del aumento de los precios de la vivienda se sitúa en torno al cinco por ciento en el conjunto de la provincia alicantina, según el Colegio de API de Alicante.

Los agentes de la propiedad inmobiliaria también están convencidos de que, "tras un 2017 marcado por la recuperación del sector, 2018 va a ser un año en el que va a continuar el aumento de las compra-ventas de viviendas".

"El mercado de segunda mano seguirá experimentando un buen comportamiento, pero probablemente 2018 será el año en el que comience a despegar de nuevo la obra nueva en los municipios en los que hay suelo disponible", ha augurado la presidenta del Colegio de API de Alicante, Marifé Esteso.

En 2018 también continuará "la preocupante evolución alcista del mercado del alquiler, donde el desequilibrio entre una gran demanda y la escasa oferta, junto al desvío de viviendas al alquiler vacacional, va a seguir aumentando los precios", según la nota de prensa.

En este sentido, "muchos agentes inmobiliarios señalan que el auge del alquiler vacacional está causando no solo por la mayor rentabilidad, sino porque los propietarios consiguen ahorrarse problemas de impagos y daños en la vivienda que provocan en numerosas ocasiones los inquilinos de larga duración", dice el comunicado.

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