El Ayuntamiento impulsa el Sureste con 10.000 primeras viviendas en Los Berrocales

El Gobierno de Manuela Carmena impulsa la construcción de viviendas en los denominados desarrollos del Sureste -cuya urbanización se ha reducido a la mitad esta legislatura- con la aprobación del convenio para la urbanización de las dos primeras fases en Los Berrocales, con 10.000 viviendas, 1.200 públicas.

El delegado de Desarrollo Urbano Sostenible (DUS), José Manuel Calvo, ha informado hoy en la rueda de prensa posterior a la Junta de Gobierno de que el Ejecutivo municipal ha autorizado la firma del convenio urbanístico para la gestión del suelo urbanizable en Los Berrocales, uno de los ámbitos más extensos de la ciudad, que acogerá en el futuro 22.000 viviendas, de las que el 50 % tendrán algún régimen de protección pública.

El cálculo del delegado de Desarrollo Urbano Sostenible es que en 2020 puedan comenzar a construirse las primeras viviendas en los ámbitos de urbanización 1 y 3, los dos primeros en impulsarse, según ha concretado hoy en la rueda de prensa.

"Esta aprobación desmiente las 'fake news' del PP y Ciudadanos, que se empeñan en repetir que este Ayuntamiento paraliza el Sureste", se ha quejado el concejal del Gobierno de Manuela Carmena, que ha recordado acto seguido que desde que se aprobó el plan en 1997 no ha habido movimiento.

"Lo que nosotros estamos haciendo es dar una solución viable", ha insistido el responsable de Urbanismo del Ayuntamiento de Madrid en referencia a la aprobación del plan director -ahora en los tribunales- que reducía a la mitad los desarrollos, con 53.200 viviendas en lugar de las 105.000 previstas en el planeamiento anterior.

De acuerdo con el texto aprobado, la Junta de Compensación asume el compromiso de urbanizar el suelo en seis etapas que finalizarán en 2034, lo que permitirá la progresiva implantación de servicios.

En las etapas 1 y 3 el Ayuntamiento recibirá aproximadamente 1.200 viviendas protegidas para incorporar a su Patrimonio Municipal de Suelo que irán destinadas íntegramente al alquiler, ha explicado el delegado en la rueda de prensa.

El documento que tendrá que ser firmado -previa aprobación en el Pleno del Ayuntamiento de Madrid- por la Junta de Compensación y por los delegados José Manuel Calvo e Inés Sabanés fija la distribución equitativa de beneficios y cargas entre todos los propietarios del ámbito y establece garantías de viabilidad y continuidad de la actuación.

El convenio se someterá a información pública y tendrá que ser posteriormente ratificado por el Pleno del Ayuntamiento.

Las obras de urbanización de Los Berrocales comenzaron en 2007 y su edificabilidad total es de 3.363.451 m2, de los cuales 2.247.121 m2 se destinan a uso residencial (50% vivienda libre, 31% viviendas de precio tasado y 19% VPO) y el resto a actividades económicas (industrial, terciario, oficinas, comercial y otros).

Las dotaciones previstas del sector suponen un total de 6.084.977,43 m2, de los que 2.147.996,50 m2 son zonas verdes, 1.994.772,82 m2 equipamientos y servicios públicos, 1.713.378,11 m2 infraestructuras y 228.830 m2 para viviendas de integración social (VIS).

Los Berrocales es uno de los ámbitos afectados por las sentencias del TSJM de 2003 y del Tribunal Supremo de 2007 y 2012 que dieron lugar por parte del Ayuntamiento a la revisión del plan general de ordenación urbana, recuerdan desde el área de Desarrollo Urbano Sostenible.

.