El precio de la vivienda riojana en 2018 bajó un 6,27 %, según Pisos.com

La vivienda de segunda mano en La Rioja, en diciembre de 2018, tuvo un precio medio de 1.509 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso del 6,27 % respecto al mismo mes de 2017 y es el segundo más intenso de España, según el informe anual publicado hoy por el portal inmobiliario Pisos.com.

Este informa detalla que, en La Rioja, el precio medio de la vivienda registró una caída del 4,49 % en términos semestrales y del 4,49 % trimestralmente; mientras que creció un 0,67 % mensualmente.

La Rioja fue la octava autonomía y la décimo cuarta provincia más cara; mientras que Logroño fue la décimo séptima capital española más cara, con un precio medio de 1.832 euros por metro cuadrado el pasado mes de diciembre.

Los precios de las viviendas logroñesas descendieron mensualmente un 6,29 %, por lo que fue la capital española que más cayó; e interanualmente, arrojó un ajuste del -5,23 %, lo que la convirtió en la capital que más se devaluó de España.

El aumento del precio medio de la vivienda en España en 2018 fue del 6,43 %, hasta los 1.672 euros por metro cuadrado, según este informe anual.

Madrid (20,7 %), Baleares (20,2) y Canarias (19,8) lideraron los aumentos interanuales del precio medio de la vivienda, mientras que los mayores descensos se dieron en Murcia (7,1 %), La Rioja (6,27) y Extremadura (3,7).

Por provincias, el mayor aumento fue el de Barcelona (22,25 %) y el mayor descenso el de Segovia (7,4).

Por municipios, el mayor aumento de precio en 2018 lo registró, según Pisos.com, el onubense de Almonte (42,6 %), seguido del balear de Es Castell (42,1) y el de San Roque (41,8), en el Campo de Gibraltar gaditano, y los mayores descensos fueron en el pacense de Villafranca de los Barros (29,4 %), el coruñés de Monfero (26,3) y el gerundense de Santa Coloma de Farners (26).

Por capitales de provincia, los incrementos más pronunciados de 2018 fueron los de Palma (27,15 %), Las Palmas (25,49) y San Sebastián (23,89), mientras que tuvieron los mayores retrocesos de precio Logroño (5,23 %), Segovia (3,87) y Castellón (2,82).

El municipio con el precio medio más alto es el balear de Sant Josep de Sa Talaia (6.138 euros por metro cuadrado) y el que lo tiene más bajo es Villafranca de los Barros (429).

El distrito madrileño de Salamanca ha alcanzado un precio medio de 6.300 euros por metro cuadrado.

El director de estudios de Pisos.com, Ferran Font, ha opinado que en 2019 "el ritmo (de crecimiento de precios) comenzará a templarse, dado que en determinadas zonas se ha tocado techo".

"La moderación es la respuesta natural del mercado a un ciclo expansivo que se topará con la desaceleración de la economía", ha añadido Font, quien vaticina también que este año sea "palpitante" para el sector inmobiliario debido a que en mayo hay elecciones municipales, que suelen "espolear el urbanismo". EFE.

.

.