La inversión inmobiliaria crece en Cataluña un 38 % en el tercer trimestre

La inversión inmobiliaria en Cataluña se elevó en el tercer trimestre del año hasta los 808 millones de euros, un 38 % más que en el mismo periodo de 2017, impulsada por los sectores hotelero, industrial y de oficinas, según un estudio de la consultora CBRE.

Con este volumen de inversión, la cifra total en los nueve primeros meses del año asciende hasta los 1.286 millones de euros, un 29 % por debajo de la registrada en el mismo período de 2017, cuando la incertidumbre política impactó en la actividad inmobiliaria.

El 61 % de la inversión inmobiliaria realizada en Cataluña en lo que llevamos de 2018 ha venido del extranjero, con Estados Unidos y Reino Unido como principales inversores, con un 42 % y un 25 %, respectivamente, de cuota de mercado.

La directora de la oficina de CBRE en Barcelona, Anna Esteban, ha asegurado hoy en un comunicado que las cifras de inversión en el tercer trimestre reflejan "la intensa recuperación del apetito de los inversores".

El principal actor del crecimiento de la inversión inmobiliaria ha sido el sector de oficinas, con un volumen de 445 millones de euros, el 55 % del total, lo que duplica el alcanzado un año antes, que llegó a los 193 millones.

Entre julio y septiembre se contrataron más de 100.000 m2, entre los que destacan las contrataciones realizadas por empresas que ofrecen servicios de espacios flexibles como WeWork o Rgus, entre otras.

A continuación, la inversión ha sido impulsada por el sector industrial y la logística, que ha multiplicado por siete la cifra captada con 163 millones de euros.

El sector hotelero y el residencial han alcanzado los 111 y 44 millones de euros, respectivamente, lo que supone aumentos del 62 % y del 170 %.

Por último, el sector "retail" cerró los primeros nueve meses del año con un nivel de inversión por encima ligeramente del del año anterior.

.