Aedas formaliza línea de crédito de 150 millones para acelerar inversiones

La promotora inmobiliaria Aedas Homes ha formalizado una línea de financiación de 150 millones de euros para ampliar su banco de suelo y adelantar su plan de inversiones, ha anunciado hoy la empresa.

Aedas Homes devolverá el crédito -que tiene un plazo de amortización de dos años- con los ingresos generados por la venta de las promociones que prevé entregar en 2019 y 2020, que suman más de 3.000 viviendas.

La promotora, que durante el primer semestre de este año compró materia prima por importe de 96,6 millones, quiere ampliar su banco de suelo aprovechando el buen momento del mercado.

"Este capital nos va a permitir adelantar las inversiones previstas para 2019 y parte de 2020, aumentando la visibilidad sobre el plan de negocio e incorporando nuevos activos estratégicos en condiciones de compra ventajosas en esta fase inicial del ciclo inmobiliario", ha explicado Sergio Gálvez, director de Estrategia e Inversión de la compañía.

Según Gálvez, se trata de un "paso natural" teniendo en cuenta el bajo nivel de endeudamiento de Aedas y su elevada generación de caja.

El coste de financiación será del 3,5 % el primer año y del 4,25 %, el segundo. Además, la compañía tiene la opción de amortizar anticipadamente esta deuda.

La operación ha sido liderada por Citi y en ella han participado también Deutsche Bank, Goldman Sachs, Liberbank y EBN Banco.

La cartera de suelo de Aedas ya supera los 1,5 millones de metros cuadrados, en los podrá promover más de 14.000 viviendas.

La inversión de 96,6 millones realizada en el primer semestre le permitirá desarrollar 1.905 viviendas, con lo que superará ampliamente su objetivo para 2018, que era la compra de suelo para 1.042 viviendas.