El 15 % de los compradores de vivienda en 2018 busca solo obra nueva

El 15 % de los compradores de vivienda solo consideró la obra nueva durante el curso 2017-2018, lo que supone casi duplicar el porcentaje del año anterior, en el que alcanzó el 8 %.

En líneas generales, el 29 % de los compradores se decantó por la obra nueva frente al 71 % que adquirió vivienda de segunda mano, según un informe elaborado por el portal inmobiliario Fotocasa sobre la realidad del sector en la Comunidad de Madrid, Cataluña, Andalucía y el País Vasco.

Por su parte, el 52 % consideró tanto la obra nueva como la de segunda mano, mientras que un 33 % solo buscó vivienda de segunda mano.

La directora de Estudios y Asuntos Públicos de Fotocasa, Beatriz Toribio, ha explicado que esta tendencia se debe a la demanda latente que en los últimos años salía al mercado como consecuencia de la situación económica, pero también a la falta de una oferta de vivienda que se adecuara a "sus necesidades o preferencias".

Por regiones, la Comunidad de Madrid y Andalucía son las que registran un mayor interés en la obra nueva. En la primera, el porcentaje de compradores que la consideraron pasó de un 11 % en 2017 a un 18 % en 2018, mientras que en la segunda ascendió de un 7 % a un 15 %.

En términos absolutos, el 35 % de las viviendas adquiridas en la Comunidad de Madrid fueron de obra nueva, frente al 25 % de Andalucía.

Por su parte, en Cataluña el 24 % del total de compras de vivienda en el curso 2017-2018 fueron de obra nueva, cuyo interés se incrementó entre los compradores del 5 % en el 2016-2017, frente al 9 % actual.

Por edades, el 39 % de los españoles que consideró la compra de vivienda de obra nueva en el último año tenía entre 25 y 34 años, seguidos del 34 % que tenía entre 35 y 44.

Por estatus social, el 52 % pertenecía a la clase media alta y el 24 % a la media.

En cuanto a su situación personal, el 40 % buscaba la vivienda de obra nueva en pareja y un 39 % lo hacía junto a su pareja e hijos.

El informe de Fotocasa también muestra las principales dificultades con las que se encontraron los españoles para comprar vivienda en el último año. Así, el principal motivo para el 76 % fue el precio elevado, seguido del 45 % a los que la ubicación no les parecía la correcta, el 31 % que aseguraba que hay poca oferta y otro 31 % que consideraba un problema el tamaño de las viviendas.