La compraventa de vivienda sube un 59,1 % en abril en La Rioja

La Rioja lideró en abril la compraventa de 280 viviendas, lo que supone una subida del 59,1 por ciento respecto al mismo mes del año pasado, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

De las 280 viviendas adquiridas en la región, 239 eran usadas y 41 nuevas, mientras que 248 eran libres y 32 protegidas.

En La Rioja se transmitieron en abril pasado un total de 1.714 fincas, de las que 603 eran rústicas y el resto (1.111), urbanas.

Entre estas últimas, 588 eran viviendas; 52, solares, y el resto (471), de otro tipo urbano.

De esas 1.111 fincas urbanas transmitidas en la región en abril, 514 fueron objeto de compraventa; 327, de herencia; 14, de donación; 2, de permuta, y las 254 restantes, de otro tipo de operación.

De las 588 viviendas transmitidas, 280 fueron por compraventa, 172 por herencia, 8 por donación, una por permuta y 127 por otro tipo de transacción.

En el conjunto del país, el número de compraventa de viviendas registradas se situó en abril en 42.014, un 29,7 % más que hace un año, lo que supone su mayor aumento desde enero de 2007.

En marzo pasado se registró un descenso del 3,1 %, debido al efecto de la Semana Santa, días festivos que el año anterior fueron en abril, cuando también descendió, lo que contribuyó al incremento récord en términos interanuales para el abril de este año.

En el acumulado de los cuatro primeros meses de 2018, la compraventa de viviendas subió el 15,6 %, tras los ascensos del 23,1 % en enero y el 16,2 % en febrero, junto al descenso del 3,1 % en marzo.

Con el incremento de abril, la compraventa de viviendas lleva once meses consecutivos al alza.

En abril creció tanto la venta de viviendas de segunda mano, el 29,8 % más con respecto a abril de 2017, como la nueva, el 29,3 %, siendo las usadas el 83,1 % del total de las transmisiones del mes y las nuevas, el 16,9 %.

De enero a abril la compraventa de vivienda aumentó el 15,6 %, el 15,0 % la nueva y el 15,7 % la usada.

La subida de la compraventa de segunda mano (del 29,8 % interanual en abril) fue la mayor desde hace dos años y supone que se ha incrementado en 48 de los últimos cincuenta meses.

Las viviendas libres transmitidas por compraventa aumentaron en términos interanuales en abril el 30,4 %, mientras que las protegidas se incrementaron el 23,3 %, siendo el 90,3 % del total libres y el 9,7 % protegidas.

Por comunidades autónomas, los mayores aumentos de compraventas en abril respecto al mismo mes del año anterior se dieron en La Rioja (59,1 %), Murcia (50,2 %) y Castilla-La Mancha (48,7%), y los menores en Baleares (13,8 %), País Vasco (16,5 %) y Cantabria (17,8 %).

El número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad en abril fue de 161.444, el 20,8 % más que en el mismo mes de 2017.

En el bimestre marzo-abril, para descontar los efectos Semana Santa de cada año, el aumento fue del 4,8 % del número de fincas transmitidas respecto al mismo periodo de 2017.

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