Un 60 % de propietarios vende al no poder regularizar alquiler, según Aptur

Más de un 60 % de los propietarios que realizaban alquiler turístico basado en la Ley de Arrendamientos Urbanos antes de la entrada en vigor de la modificación de la ley turística de Baleares, han decidido vender sus inmuebles al no poder regularizar su situación, según Aptur.

El dato es de una encuesta a 750 propietarios de Mallorca que realizaban alquiler turístico, realizada por la Asociación de Alquiler Turístico de Baleares (Aptur) en diciembre, ha informado en un comunicado la entidad, que se opone a la regulación del alquiler turístico implantada por el Govern desde el verano pasado y cuya autorización depende de una zonificación que realizan los consells.

Más del 60 % ha optado por vender las viviendas porque no podrán seguir ejerciendo la actividad y descartan el alquiler de larga duración por "malas experiencias" previas.

El presidente de la asociación de referencia del alquiler turístico, Joan Miralles, ha explicado que "mucha gente llegó al alquiler turístico por malas experiencias con el alquiler de larga duración y ahora, viendo que la zonificación se alarga y que ya van por la segunda temporada turística perdida, han decidido vender su propiedad".

Miralles ha destacado que de esta manera, se producirán dos efectos perjudiciales: "El primero es un grave problema de acceso a la vivienda que el Govern no ha sabido solucionar porque se confirma que no habrá más vivienda disponible sino menos ya que los propietarios mallorquines venden a europeos; y por otro lado esta dinámica crea una nueva burbuja inmobiliaria que nos lleva a repetir un modelo ya vivido y abiertamente insostenible".

"Aptur siempre ha recomendado a los asociados que cumplan la ley y siempre hemos dicho también desde la asociación que con rigor fiscal y criterios de calidad el mercado se regularía solo", ha insistido Miralles.

Considera que "con esta legislación tan dura", ya se empiezan a ver "las consecuencias". "Si estos inmuebles no se regulan, el Govern y el Consell de Mallorca serán los culpables de la pérdida de ingresos de los mallorquines", ha acusado Miralles.

Aptur recuerda que hasta ahora el alquiler turístico, además de tener más rotación, suponía un 15,3 % del total de los turistas de Baleares durante el mes de agosto y los alojamientos de no mercado (segundas residencias, viviendas de familiares o amigos) suponían un 16'2 %.

"Ahora veremos cómo incrementa exponencialmente el turismo residencial, un turismo que no puede ser regulado en ningún caso" ha concluido el presidente de Aptur.

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