El precio de vivienda en CyL crece un 1,5% hasta los 961? por metro cuadrado

El precio medio de la vivienda en Castilla y León ha alcanzado los 961 euros por metro cuadrado en el cuarto trimestre de este año, un 1,5% más que en el mismo periodo de 2016, con Soria a la cabeza, con un repunte del 5,4% y Segovia, en el otro extremo, con una caída del 4,4%.

En España, el precio medio del metro cuadrado se situó en 1.264 euros durante este último trimestre, un 4,2% más que en el mismo periodo de 2016, aunque aún un 38,3 por ciento por debajo de los máximos históricos registrados en 2007, según datos provisionales de la estadística de la tasadora inmobiliaria Tinsa IMIE Mercados Locales.

Con los precios de ese cuarto trimestre del año, Castilla y León se sitúa a una distancia del 41,8% de los valores máximos de 2007.

"Este año ha marcado el inicio de la recuperación", ha explicado el director de Servicios de Estudios de Tinsa, Jorge Ripoll, sobre la subida a nivel nacional, aunque ha destacado que existen "importantes diferencias entre territorios, mercados donde la vivienda ha retomado el dinamismo, principalmente grandes ciudades e islas, conviven con otros donde todavía se observan caídas".

Salamanca es la provincia en la que el metro cuadrado cuesta más, 1.162 euros por metro cuadrado; seguida de Valladolid, 1.026; y Burgos, 1.018.

Los menores valores se dan en la provincia de Ávila, 794 euros por metro cuadrado; León y Zamora, 812 y 881 euros, respectivamente.

El tiempo medio de venta de una vivienda en Castilla y León es de 11,8 meses, mientras que la media nacional se sitúa en 8,6 meses, con 15,4 meses en el caso de Segovia y 8,3 en el de Soria, que marcan el máximo y el mínimo en la Comunidad.

El estudio indica que una familia de Castilla y León destina un 14,2 de sus ingresos al pago del primer año de hipoteca, por debajo de la media nacional del 16,7 por ciento.

El esfuerzo financiero para adquirir una vivienda en la comunidad es el cuarto más bajo de España, sólo superado por La Rioja, Murcia y Asturias.

Por capitales de provincia, Burgos es la ciudad con mayor crecimiento del precio, un 8,8 por ciento, el doble de la media nacional, hasta situarse en los 1.270 euros por metro cuadrado, coste sólo superado por Salamanca con 1.440 euros.

Ávila es la capital de la comunidad con valores más bajos, 907 euros por metro cuadrado, que además es el segundo menor valor del conjunto nacional superado sólo por Castellón.EFE

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