El PAI 2/1 Poniente tendrá altura libre en las edificaciones

El Boletín Oficial de la Provincia (BOP) ha publicado la aprobación definitiva de la alternativa técnica del sector de suelo urbanizable Plan Parcial 2/1 Poniente de Benidorm, según la cual las edificaciones que se construyan en dicho sector tendrán altura libre y una ocupación máxima del suelo del 30 por ciento.

El pleno de Benidorm aprobó en abril de 2011 dicho PAI, cuyo agente urbanizador es la mercantil Bahía Alicante SL. Sin embargo, no ha sido hasta ahora cuando se ha aprobado la alternativa técnica tras ser resueltas las alegaciones.

El sector ocupa una superficie de unos 130.000 metros cuadrados y prevé un máximo de 70.000 de techo para alrededor de 700 viviendas, aunque en un principio se calcularon unas 980.

El PAI contará con varias zonas: Por un lado de edificación privada, por otro zonas edificables de propiedad pública, zonas verdes públicas y zonas de viario y aparcamiento.

En el área de viviendas privadas, para ser edificable, cualquier parcela deberá tener un mínimo de 1.000 metros cuadrados y una fachada mínima de 15 metros y, mientras que la ocupación máxima del suelo será del 30%, la altura será libre.

Igualmente, los edificios guardarán un retranqueo mínimo de siete metros con respecto a cualquier lindero de la parcela.

En el caso de las edificaciones de propiedad pública, la parcela mínima edificable será de al menos 5.000 metros cuadrados y una fachada no inferior a veinte metros, también con altura libre.

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