Sector inmobiliario pide a Govern vuelva legalidad para no perder inversiones

Varios empresarios inmobiliarios presentes en el Barcelona Meeting Point han pedido hoy al gobierno catalán que vuelva al marco legal para que no pierdan inversiones extranjeras y no se frene el actual impulso del sector inmobiliario.

El consejero delegado de Merlin Properties, Ismael Clemente, ha explicado durante uno de los debates realizados en el salón que la situación en Cataluña es "un problema" porque la inversión extranjera tiene el mundo entero para invertir, la competencia entre países es muy fuerte y puede elegir "no invertir aquí".

Aunque ha asegurado que, de momento, no se ha notado en operaciones, ha insistido en que "tampoco se puede dar una sensación de falsa normalidad".

El representante de Merlin Properties, que tiene en su cartera centros comerciales, hoteles, oficinas y plataformas logísticas, ha asegurado que los centros comerciales y el consumo privado son "muy sensibles" a esta situación, la ventas empiezan a ralentizarse y, si a eso le sumamos altercados violentos o los cierres de establecimiento varios días al mes, "peor todavía".

Clemente ha lamentado que el mundo empresarial no puede hacer "nada" ante esta situación política, excepto lo que ya ha hecho, "que es deslocalizarse".

También ha asegurado que el absentismo laboral ha vuelto a bajar, como ocurrió durante la crisis, porque la gente se da cuenta de que está en una encrucijada histórica.

Según Clemente, en ausencia de "externalidades políticas", el empuje del inmobiliario todavía tiene recorrido y el pico del ciclo se podría alcanzar entre 2020 y 2022.

El consejero delegado de Colonial, una de las empresas que ha trasladado su sede de Barcelona a Madrid, Pere Viñolas, ha calificado de "muy lamentable" lo que está pasando en Cataluña y ha asegurado que se está actuando en un 90 % con las emociones y, en un 10%, de manera racional.

Para Viñolas, la visión local prima sobre una perspectiva más global, y ha recomendado "coger perspectiva" pues "si no lo estropeamos la base es muy buena".

La directora general de Hispania Activos Inmobiliarios, Cristina García-Peri ha dicho que su máxima preocupación ahora mismo es la situación política en Cataluña.

"Espero que se resuelva todo, que todo el mundo entre en razón y que actuemos dentro de la legalidad", ha apuntado García-Peri, porque, si todo se soluciona en España, tenemos una "oportunidad fantástica", siempre que nuestros políticos no hagan "por descarrilar" esta buena senda.

Según García-Peri, la comunidad internacional "confía en la cordura y en que lo que se tenga que hacer se haga dentro del marco de la ley".

También se ha referido al tema del terrorismo y ha asegurado que, en España, la situación es distinta a Francia o Bélgica, porque aquí son cosas "aisladas" y los atentados de Cataluña no van a afectar a la situación de seguridad que tiene España.

Para el cofundador de Green Oak Real Estate, John Carrafiell, el buen ciclo inmobiliario va a seguir en España durante los próximos dos años y el punto máximo se podría alcanzar entre 2019 y 2020.

Sin embargo, también ha advertido de que los inversores internacionales se preguntan qué pasará en España y si hay demasiado riesgo para invertir aquí, "el riesgo ahora es que la gente se lo está pensando, no que no inviertan".

"Los políticos no entiende que estas cosas tienen ramificaciones", ha asegurado, para añadir que si los inversores quieren invertir en Europa pueden hacerlo en Italia o Francia.

El socio de Deloitte, Alberto Valls, ha apuntado que los inversores pueden esperar a que haya "más certidumbre y un marco legal más estable".

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