La inversión en residencias de estudiantes rondará los 600 millones este año

La inversión en residencias de estudiantes rondará este año en España los 600 millones de euros, trece veces más que en 2016, ejercicio en el que ascendió a 45 millones, según cálculos de la consultora inmobiliaria JLL.

El director de Inversiones Alternativas de JLL, Nick Wride, ha destacado que España es uno de los destinos favoritos de los estudiantes internacionales, por lo que "hay una clara demanda de alojamiento".

Además, ha añadido, "se trata de un mercado con mucho recorrido porque apenas está implantado, que ofrece rentabilidades muy interesantes respecto a otros productos".

Según el informe "El mercado de residencias de estudiantes en España", elaborado por JLL, la rentabilidad inicial de las residencias "prime" en España se sitúa en el 5,75 %, por encima de países como Reino Unido o Alemania (5 %), donde el mercado está muy desarrollado.

A finales de 2016, España contaba con 1.129 residencias universitarias y colegios mayores, lo que supone algo más de 91.000 camas.

Sin embargo, JLL calcula que unos 375.000 estudiantes buscan alojamiento en España (en residencias o en viviendas de alquiler).

Además, en los próximos dos años está previsto que salgan al mercado algo menos de 2.000 nuevas camas, lo que muestra la necesidad de mayor oferta para cubrir la demanda.