Precio suelo urbano sigue en negativo en CyL, con caída 2,6% en II trimestre

El precio medio del suelo urbano sigue en negativo en Castilla y León, con una caída del 2,6 por ciento en el segundo trimestre del año respecto al mismo periodo del 2015, y de un 1,8 por ciento respecto al primer trimestre, según los datos del Ministerio de Fomento publicados hoy.

Por contra, en el conjunto nacional, el precio medio del suelo urbano subió un 6,6 % en el segundo trimestre del año, frente al mismo periodo del año pasado, hasta situarse en una media de 163,4 euros, el mayor importe de los últimos tres años, y respecto al primer trimestre de 2016, el precio del suelo urbano se incrementó el 3,6 %.

En Castilla y León el precio medio del suelo urbano se situó al término del segundo trimestre del año en 61,6 euros por metro cuadrado, frente a los 62,7 del trimestre anterior y los 63,2 euros por metro cuadrado de segundo trimestre del 2015.

El comportamiento del precio de suelo urbano fue desigual en el segundo trimestre del año en la Comunidad, con repuntes de hasta el 30 por ciento en Soria respecto al mismo periodo del 2015, y subidas del 14,8 por ciento en Zamora, 10,7 en Palencia, 9,1 en Salamanca y 8 por ciento en Valladolid, y caídas en el resto de las provincias.

En Burgos el precio medio del suelo urbano se desplomó en dato interanual hasta un 38 por ciento, un 29,9 en Ávila, el 4,7 en León y un 3,6 por ciento en Segovia.

Respecto al anterior trimestre, el precio cayó un 27,8 por ciento en Palencia, un 27 en Ávila, 21,3 en Burgos y 18,8 en Soria y medio punto en León.

Por contra subió respecto al primer trimestre en el resto de las provincias, hasta un 35,4 por ciento en Segovia; 28,3 en Salamanca, 20,2 en Valladolid y un 6 por ciento en Zamora.

En cuanto al precio del suelo urbano, osciló al término del segundo trimestre entre los 96,2 euros por metro cuadrado de Valladolid y los 37,7 de Palencia; con 73,7 euros en Segovia, 70,1 en Salamanca, 61,2 euros por metro cuadrado de Soria, 51,7 en León, 50,4 en Zamora, 43,7 en Burgos y 40 euros en Ávila.

En el conjunto nacional, los precios medios más elevados se registraron en las provincias de Barcelona (484,8 euros/m2), Madrid (456,3 euros/m2) y Baleares (373,3 euros/m2).

En el segundo trimestre del año se hicieron 4.435 transacciones de suelo urbano en España, un 16,1 % más que las realizadas en el mismo periodo del año anterior, de las que 288 se cerraron en Castilla y León.

En el periodo, la superficie transmitida fue de 5,6 millones de metros cuadrados, lo que supone un 7,7 % más. De esos metros cuadrados más de 239 se transmitieron en Castilla y León.

El cuanto al valor total de esas transacciones, en el segundo trimestre fue de 751,1 millones de euros, un 21,7 % superior; con 14,7 millones de euros en el caso de Castilla y León.EFE

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