Precio de alquiler en Extremadura sube un 3,38% en el primer semestre del año

El precio de las viviendas de alquiler en Extremadura ha subido un 3,38 por ciento en el primer semestre del año y los inmuebles tuvieron en junio una superficie media de 94 metros cuadrados y una renta media de 432 euros, la más asequible de España.

Así lo señala, en una nota, el portal "pisos.com", que agrega que tanto la ciudad de Cáceres, con un 3,13 por ciento como la de Badajoz, el 0,53%, crecieron frente a diciembre de 2015.

Extremadura fue la autonomía con la mensualidad más barata para los inquilinos, seguida de Castilla-La Mancha, con 443 euros al mes.

Semestralmente, el incremento en la provincia de Badajoz (3,34%) fue algo más intenso que el de Cáceres (1,89%).

Interanualmente, Badajoz (5,60%) subió sus rentas, mientras que Cáceres (-2,30%) registró el cuarto recorte más intenso de España.

Con 386 euros al mes en junio de 2016, Cáceres marcó la tercera renta media mensual más asequible a nivel nacional, mientras que Badajoz, con 438, se posicionó en el décimo tercer puesto de esta lista.

En lo que respecta a las capitales provinciales extremeñas, tanto Cáceres (3,13%) como Badajoz (0,53%) crecieron frente a diciembre de 2015.

En la comparativa interanual, se invirtió la relación, siendo la subida de la capital de Badajoz (4,85%) más intensa que la de Cáceres (2,39%).

En el apartado de rentas medias mensuales, Cáceres, con 431 euros al mes, ocupó en junio de 2016 el séptimo puesto entre las capitales más baratas a nivel nacional, seguida en el décimo quinto lugar por Badajoz, con 481.

El piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de junio con una superficie media de 112 metros cuadrados y una mensualidad media de 629 euros, lo que supuso una subida semestral del 3,25 por ciento.

Con respecto a junio de 2015, la subida fue del 5,95 por ciento y mensualmente la cifra registrada supuso un repunte del 0,55 y, trimestralmente, un ascenso del 0,55.

Según pisos.com, el mercado del arrendamiento "va afianzando su mejoría en cuestión de rentas".

Así lo señala el director general del portal, Miguel Ángel Alemany, que asegura que "el repunte que están experimentando las mensualidades es uno de los factores que está animando a los propietarios a adentrase en este negocio".

A su juicio, se percatan de que los rendimientos que ofrece un piso bien situado son "realmente interesantes" la mayor seguridad en los contratos es "un aspecto clave para alejar los temores propios de una fórmula que ha dejado tras de sí procesos judiciales casi interminables".

A este respecto, Alemany indica que se ha ganado en tranquilidad ya que la solvencia de los inquilinos "se supervisa a conciencia, dado que su selección se ha profesionalizado" y que "el buen inquilino solo da el sí a inmuebles en buen estado que no van a exigirle reparaciones continuas".

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