Crece el 16,8 % el precio de la vivienda vacacional en Baleares as

El precio medio de la vivienda vacacional de costa en Baleares ha subido el 16,8 por ciento con relación al pasado año, hasta los 235.652 euros, según el portal inmobiliario pisos.com

En cuanto al alquiler, se ha pasado de una renta media de 1.250 euros semanales, lo que ha supuesto un incremento del 3,9 por ciento en un año.

En las playas españolas el precio de la vivienda vacacional de costa se sitúa en 179.886 euros, un 11,64 por ciento más que en 2015, cuando el precio medio fue de 161.134 euros. El alquiler ha pasado de una renta media de 527 euros semanales a 565, registrando un incremento del 7,17 por ciento.

Según el análisis de pisos.com, en 2015 tenían que pasar 31 años para amortizar la compra, suponiendo que se disfrutara del piso dos semanas al año y se alquilara a un tercero ocho más, en 2016 se tardarían 32 años en recuperar la inversión, los mismos que en 2014 pero uno menos que en 2013.

En cuanto a la rentabilidad por alquilarlo, ha pasado del 2,62% de 2015 al 2,51% de 2016.

Los pisos medios en venta más caros están en Costa Vasca (399.006), Costa del Garraf (307.079) y Costa Brava (270.970).

Los más económicos se localizan en Costa de Almería (111.445), Costa de Valencia (116.745 ) y Costa Cálida (119.398 ).

Respecto a las variaciones frente al año pasado, todas las costas presentan repuntes. Las que más crecen son Baleares (16,83%), Costa de Cantabria (16,70%) y Costa del Maresme (16,44%), mientras que las que menos son Costa de Almería (2,59%), Rías Altas (3,80%) y Costa Vasca (6,24%).

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