El precio del suelo urbano sube 24,5 % en el primer trimestre en Cantabria

El precio del suelo urbano subió un 24,5 % en Cantabria en el primer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2015, hasta situarse en una media de 90,9 euros, según los datos del Ministerio de Fomento.

Los mayores incrementos se registraron en Navarra (26,5 %) y en Cantabria (24,5 %), mientras que la subida media en España fue de un 5,3 %.

Si se compara con el trimestre anterior, el precio del metro cuadrado de suelo urbano subió en Cantabria un 22,3 %, y fue el tercer mayor aumento de España.

Frente al cuarto trimestre de 2015, el precio del suelo urbano se incrementó en todo el país un 3,9 % en los tres primeros meses del año.

El número de transacciones de suelo que se formalizaron entre enero y marzo de 2016 ascendió a 42, un 75 % más que en el primer trimestre de 2015.

Si la comparativa se establece respecto al trimestre anterior, el último del pasado año, el número de transacciones subió un 10,5 %.

Los precios medios del suelo urbano más elevados se dieron en la Comunidad de Madrid (508,9 ?/m2); Cataluña (356,3 euros/m2) y Baleares (330 euros/m2).

En toda España en el primer trimestre del año se realizaron 3.716 transacciones de suelo urbano, un 7,2 % más que las realizadas en el mismo periodo del año anterior.

En el periodo, la superficie transmitida fue de 5.450,4 metros cuadrados, lo que supone un 33,8 % más.

El cuanto al valor, el total del primer trimestre fue de 724,2 millones de euros, un 45,6 % superior.

Desde que el Ministerio de Fomento comenzó a elaborar esta estadística hace diez años, el precio del suelo urbano se fue incrementando desde 2004 hasta 2006 de forma ininterrumpida.

Fue en 2007, coincidiendo con la crisis del sector inmobiliario, cuando el precio del suelo urbano rompió con la racha de subidas y comenzó a caer, concretamente un 2,7 %.

En 2008 el descenso fue del 10,5 %, en 2009 del 6,4 % y del 1,8 % en 2010.

En 2011 la caída se agudizó hasta el 19,8 %, aunque volvió a subir en 2012, un 2,7 %. Un crecimiento aislado ya que en 2013 el precio del suelo urbano continuó abaratándose, concretamente el 21 %, mientras que en 2014 creció un 5,2 % y en 2015 cayó un 2,4 %.

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