El precio de la vivienda libre en Asturias subió un 1% en 2015

El precio medio de la vivienda libre se situó en Asturias en el cuarto trimestre de 2015 en 1.286,6 euros por metro cuadrado, lo que supone un repunte del 1 por ciento respecto al mismo periodo del ejercicio anterior, ocho décimas menos que la subida del conjunto del país, según los datos del Ministerio de Fomento.

En comparación con el tercer trimestre del año, el precio de la vivienda libre en el Principado subió un 2,1 por ciento, más del doble que en el conjunto del país, donde lo hizo un 1 por ciento.

Respecto a la vivienda protegida, el precio medio se situó en la región en el cuarto trimestre en 1.061 euros por metro cuadrado, lo que supone un repunte trimestral del 0,2 por ciento, aunque en términos interanuales aún refleja un descenso del 3,4 por ciento.

Entre los principales municipios asturianos, el precio medio de la vivienda libre sólo subió en Gijón, el 2,7 por ciento, hasta 1.354,4 euros por metro cuadrado; Siero, el 0,8 por ciento, hasta 1.011,9 euros, y Langreo, el 0,2 por ciento, hasta 794,1 euros.

En cambio, bajó un 2,8 por ciento en Oviedo, hasta una media de 1.317,5 euros por metro cuadrado; un 1,4 por ciento en Avilés, hasta 1.182,7 euros, y un 11 por ciento en Mieres, hasta 720,5 euros.

En España, el precio medio de la vivienda libre se situó en el cuarto trimestre del año en 1.490,1 euros, el 1 por ciento más que en el trimestre anterior y el 1,8 por ciento más en tasa interanual.

Se trata del tercer trimestre consecutivo con crecimientos anuales en el precio de la vivienda.

La vivienda protegida tenía un precio medio en el cuarto trimestre de 2015 de 1.095,6 euros por metro cuadrado, un 0,1 % inferior al del tercer trimestre y que supone una caída interanual del 0,4 %.

Según la serie histórica de esta estadística, el precio medio por metro cuadrado a finales de 2015 supone un 29,1 % menos que su nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008.

Desde el valor mínimo alcanzado en el tercer trimestre de 2014, el precio se ha recuperado un 2,4 %.

En términos reales (incluyendo la variación del IPC) el precio actual refleja una caída desde máximos del 35,7 %.

Por comunidades autónomas, en catorce de ellas se constatan crecimientos interanuales, que son relevantes en Baleares (5,4 %); Madrid (3,4 %); La Rioja (3,2 %); Cataluña (3 %); Canarias (3 %); Castilla y León (2,6 %) y Navarra (2,2 %).

Por el contrario, el resto de regiones muestran caídas interanuales, con Cantabria a la cabeza, con un descenso de precios del 4 %; Ceuta y Melilla, con un 1,8 % menos; País Vasco, en donde cayeron un 1,3 % y Murcia, con una rebaja del 0,1 %.

Volviendo a la vivienda libre, las casas de hasta cinco años de antigüedad costaban de media al término del año pasado 1.738,5 euros por metro cuadrado, un 1,1 % más que en 2014.

El precio en la vivienda libre de más de cinco años de antigüedad se situó en el último cuarto de 2015 en 1.481,2 euros por metro cuadrado, lo que supone una caída interanual del 1,8 %.

Los municipios de más de 25.000 habitantes más caros son San Sebastián, con 3.133,3 euros por metro cuadrado; Getxo (Vizcaya), 2.699,5 euros; Barcelona, con 2.553,6 euros; Ibiza, con 2.513,8 euros; Sant Cugat del Vallès, con 2.505,7 euros; Madrid, con 2.504,3 euros; y Pozuelo de Alarcón (Madrid), con 2.489,9 euros.

Los más baratos fueron Elda (Alicante), 550,9 euros por metro cuadrado; Jumilla (Murcia), con 563,5 euros; y Villarrobledo (Albacete), 574,4 euros.

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