Renta 2015: ¿tiene casa en la playa? Este año pagará más a Hacienda

Si es propietario de una segunda vivienda, que frecuenta en vacaciones o fines de semana, este año puede encontrarse una desagradable sorpresa a la hora de hacer la declaración de la renta. 

Y es que tal y como ha señalado el REAF, el consejo de economistas y asesores fiscales, una de las novedades de la reforma fiscal que ha entrado sigilosamente y sin hacer ruido ha sido la subida en el porcentaje de imputación de las rentas inmobiliarias para segunda vivienda, pasando del 1,1 por ciento al 2 por ciento y se aplica a las viviendas que se hayan revisado a partir del 1 de enero de 2015, siendo las que más sufrirán este cargo las que se hayan revisado entre 1994 y 2005.

Sin embargo, si esa vivienda está alquilada, no sufrirá esta subida, sino que los ingresos computarán en rendimientos del capital mobiliario con una reducción del 60%. 

Excluida las casas que se alquilan por temporadas

Sin embargo, dentro de esta última categoría no entran las plataformas de alquileres vacacionales por semanas o temporadas. Los ingresos que provienen por esta vía no tienen derecho a la reducción por alquiler. 

A la hora de declararse esta vivienda, los expertos recomiendan por un lado imputar las rentas que se ha generado, menos los gastos de comunidad, IBI, seguros de hogar y amortización de la vivienda, mientras que el tiempo que no esté declarada se imputará al 2%.