El saldo hipotecario privado superó los 1.200.000 millones hasta septiembre

El crédito hipotecario concedido al sector privado ascendía, al cierre de septiembre, a 1.249.076 millones de euros, lo que supone un descenso del 2,25 % en el tercer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2016, según un informe publicado hoy por la Asociación Hipotecaria Española (AHE).

De esta manera, el saldo vivo del crédito hipotecario destinado al sector privado ha mantenido en el tercer trimestre la misma tendencia que en los trimestres y años anteriores, aunque muestra una ralentización de las caídas, que en el conjunto de 2016 fue del 3,8 %.

El conjunto del crédito concedido al sector privado representó el 108 % del PIB español, que contrasta con el 165,5 % que alcanzó en 2008, al inicio de la crisis financiera.

Según se desprende del documento, entre junio y septiembre el número de hipotecas se incrementó en 110.457 nuevos préstamos, que en el conjunto del año asciende a 332.068 hipotecas nuevas.

De esos créditos, el 40,7 % se contrataron con un tipo de interés variable, frente al 78 % de 2012, mientras el 59,3 % restante lo hicieron con un tipo fijo, lo que confirma un cambio de tendencia en los últimos años.

La tasa de dudosidad del conjunto del sector privado ha seguido una senda bajista al caer al 8,3 %, al cierre de septiembre de 2017 frente al 9,2 % de hace un año.

En el caso de los préstamos destinados a la adquisición de una vivienda el saldo ascendió hasta septiembre a 501.769 millones, lo que supone un descenso interanual del 2,8 %.

Además, la asociación prevé que el mercado hipotecario continúe su consolidación en 2018 debido a un entorno macroeconómico favorable, con crecimientos continuados del PIB y los tipos de interés en niveles mínimos.

Según AHE, los niveles de contratación del crédito hipotecario "seguirán creciendo", aunque su volumen "no será suficiente" para equilibrar el balance de crédito gestionado por lo que el saldo seguirá cayendo, pero a un ritmo menor.