Las hipotecas fijas se abaratan: estas son las mejores de junio
Con la caída de los tipos y el euríbor el mercado empieza a apostar por la hipoteca fija. Las mejores hipotecas fijas de junio según los expertos son la de Santander y Sabadell
Con la caída de los tipos al 2% y del euríbor a punto de cruzar la barrera, ahora mismo el mercado está apostando por la hipoteca fija.
“Tanto usuarios como entidades están cada vez más proactivos a contratar o vender este tipo de préstamo y ya estamos viendo un sorpaso de la hipoteca fija frente a la mixta”, señala Simone Colombelli, director de Hipotecas de iAhorro.
Por ejemplo, según los últimos datos recogidos en el índice iAhorro, durante el pasado mes de abril un 38,66% de los usuarios del comparador hipotecario eligieron una hipoteca con un tipo de interés mixto y el 60,92% una hipoteca fija.
Crece el interés en las hipotecas fijas
Esto está pasando, explica Colombelli, porque “hasta ahora la gente se estaba acogiendo al carro de las mixtas cuando realmente lo que querían es una hipoteca fija, pero su tipo de interés estaba siendo muy elevado. Ahora está bajando y, por eso, los porcentajes se están invirtiendo”.
Sobre si la hipoteca mixta desaparecerá de aquí a un tiempo el portavoz del comparador afirma que “no desaparecerá porque mucha gente la enfoca como una fija a corto plazo con la intención de cambiarla por una fija o por otra mixta cuando llegue el tramo variable si el euríbor entonces está alto.
“Sí que es cierto que las mixtas con un periodo fijo de 3 o 5 años (los más cortos) perderán cuota de mercado y la ganarán las mixtas a 10/15 años”, añade.
¿Es buen momento para hipotecarse?
Colombelli responde que “mensualmente estamos viendo cómo los bancos hacen leves rebajas y desde iAhorro creemos que esto se va a mantener así”.
Además, ahora llega un periodo ‘caliente’ para la banca en el que suelen mejorar las ofertas de sus productos para fomentar su contratación.
Y es que, como señala Colombelli, “antes y después de verano, en junio y a mediados de septiembre, es cuando suelen hacerse ajustes en las ofertas hipotecarias”.
No obstante, añade al portavoz del comparador, “julio y agosto suelen ser meses de mantenimiento en los que solo los bancos que no tienen productos competitivos suelen aplicar reducciones”.
Mejores hipotecas de junio
Por todo ello, los expertos de kelisto aseguran que las mejores hipotecas fijas de este mes son la Hipoteca Bonificada a Tipo Fijo de Banco Santander (2,45% TIN) y la Hipoteca Bonificada a Tipo Fijo de Banco Sabadell (2,5% TIN).
La hipoteca fija bonificada de Banco Santander ofrece un interés del 2,45% TIN, elijas el plazo de devolución que elijas y siempre condicionado a que cumplas con todos los requisitos de bonificación que exige la entidad (durante los seis primeros meses te aplicarán un 2,55% TIN, tanto si cumples como si no).
En cuanto a la Hipoteca Fija de Banco Sabadell ofrece un interés del 2,50% TIN (para cualquier plazo), pero para conseguirlo tendrás que cumplir con varios requisitos de bonificación.
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