El euríbor hoy: sigue su escalada hasta el 2,284% a la espera de la Fed
El euríbor a 12 meses sigue sin parar su escalada. El índice de referencia para las principales hipotecas variables y[…]
El euríbor a 12 meses sigue sin parar su escalada. El índice de referencia para las principales hipotecas variables y mixtas ha avanzando 16 milésimas más desde el cierre del martes en el 2,268%. De esta manera, se ha posicionado en su tasa diaria en el 2,284%, niveles no vistos desde principios de año.
Esta es la segunda sesión al alza para el indicador hipotecario, aunque en lo que va de más la tendencia alcista está marcando el comportamiento del euríbor. En gran parte, estas subidas pueden estar marcadas por la última reunión del año de la Reserva Federal de Estados Unidos.
Aunque se descuenta un cambio de tipos de interés para esta reunión de la Fed, a pesar de la división en el seno de la entidad bancaria, lo que preocupa a los inversores de este encuentro es que este sea el último cambio en la política monetaria de este ciclo actual y ha generado tensión en la renta variable.
Con respecto al dato que verdaderamente importa a los hipotecados, el euríbor mensual se ha situado en el 2,253%, con los datos de tan solo cuatro sesiones para realizar la media de diciembre. Con este dato provisional, el indicador ve un ascenso de 36 puntos porcentuales frente al cierre de noviembre, en que el índice de referencia concluyó posicionado en el 2,217% .
Cada vez menos ahorro
No obstante, con el dato provisional del mes de diciembre, todavía hay un ahorro para los hipotecados que tengan su revisión pautada para el mes en curso. Aunque, este cambio estará por debajo del medio punto, ante los ascensos que ha marcado el indicador desde el mes de agosto.
En los últimos doce meses, el euríbor ha visto un descenso de 0,187 puntos porcentuales. Este cambio lo ha hecho desde el 2,436% en que cerraba este mismo mes pero del año pasado, hasta posicionarse en el 2,253% que ha anotado de manera provisional esta sesión.
Con una hipoteca estándar de 150.000 euros a un plazo de 25 años y un diferencial del 1%, el hipotecado pasaría de pagar 745,8 euros al mes de hace un año, en torno a los 731 euros.
Esto se traduce en casi 13 euros de ahorro frente a la tasa que obtuvo el euríbor hace un año, mostrando todavía una mejora en un entorno de incipientes subidas. Estos son alrededor de 200 euros menos a nivel anual. Pero esta corrección menos llamativa que las bajadas que se obtenían hace unos meses, mientras el indicador seguía corrigiendo mes tras mes.
A la espera de buen puerto
A pesar de haber marcado el cuarto ascenso consecutivo, este fue un ascenso ligero para el euríbor, por lo que los expertos esperan un nuevo periodo de estabilidad para el indicador hipotecario, sin cambios drásticos tras los últimos ascensos, a la espera de que llegue a buen puerto.
Aun así, lo que determinará verdaderamente el comportamiento del euríbor es la próxima reunión del Banco Central Europeo, pautada para los días 17 y 18 de diciembre. Por ahora, los expertos descartan más bajadas de tipos en 2025, pero queda esperar a ver cuáles son las palabras de Christine Lagarde con respecto a la política monetaria en la zona euro para el próximo año.
“El euríbor continúa exactamente en la misma línea, bastante normal. Pero cuando comparezcan en rueda de prensa las autoridades del BCE, veremos qué hacen; y a partir de ese día sabremos realmente qué nos espera para el inicio de 2026 en el índice del precio de las hipotecas variables", destaca Richard Garriga, CEO y cofundador de Trioteca.
Garriga destaca que "tras muchos meses de mensajes prudentes por parte del BCE, cualquier señal sobre el ritmo de bajadas o una pausa más larga moverá de inmediato las expectativas del euríbor y, con ello, las cuotas de cuatro millones de hipotecados a tipo variable”.
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