Merlin compra dos nuevos edificios de oficinas en Portugal por 112,2 millones

La socimi Merlin Properties ha cerrado la adquisición de dos edificios de oficinas en la zona de Parque das Nações en Lisboa por un importe de 112,2 millones de euros.

Con la compra de ambos edificios, denominados "Art" y "TFM", la compañía ha incrementado su cartera de oficinas en la capital lusa por encima de los 100.000 metros cuadrados, lo que, según señala la socimi en un comunicado, la consolida como uno de los líderes en el mercado.

Los activos se localizan en la avenida de Dom Joao II, la principal de esta zona de la Expo, y suman 29.985 metros cuadrados de superficie bruta arrendable.

En concreto, "Art" abarca un complejo de 3 edificios con una superficie bruta arrendable de 22.150 metros cuadrados y 590 plazas de garaje. El activo se encuentra alquilado al 97 % a compañías como BNP Paribas, Huawei, Sage o DHL.

Por su parte, "TFM" tiene una superficie bruta arrendable de 7.835 metros cuadrados y 294 plazas de garaje y está arrendado al 100 % a compañías de servicios compartidos como Webhelp y Bold International.

Mediante esta adquisición, Merlin refuerza su compromiso con Portugal, tras el reciente anuncio de aprobar su propio régimen de socimis (SIGI).

Durante 2018 se han contratado en el país más de 200.000 metros cuadrados, lo que le convierte en el ejercicio con más actividad de la última década.

Merlin opera actualmente ocho edificios de oficinas en Lisboa, de las que cinco, con cerca de 60.000 metros cuadrados, están ubicados en la zona de Parque das Nações y prácticamente alquilados en su totalidad.