Marbella presentará a la Junta la modificación de normas del PGOU de 1986

El Ayuntamiento de Marbella presentará ante la Junta de Andalucía la modificación de las normas urbanísticas del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de 1986, tras su aprobación de forma provisional en el próximo pleno municipal.

La concejala de Ordenación del Territorio en Marbella, María Francisca Caracuel, ha informado hoy a los medios de comunicación de que con este trámite se da "un paso más" para devolver "la normalidad urbanística" al municipio.

El Tribunal Supremo anuló el PGOU de 2010, lo que dejó fuera de la legalidad a un gran número de viviendas, por ello Caracuel ha explicado que las normas urbanísticas "recogen las reglas del juego y lo que se puede o no hacer en base al PGOU del 1986".

Además, dan respuesta a 181 alegaciones presentadas por 78 personas físicas o jurídicas al planeamiento previsto para Marbella y ha justificado su modificación "porque la realidad de la ciudad en 2017 es muy diferente a la de hace tres décadas".

Una vez remitida la documentación a la Junta de Andalucía, la delegación provincial de Medio Ambiente debe pronunciarse y emitir el informe preceptivo en el plazo de un mes.

Posteriormente, el expediente volverá al Pleno municipal para su aprobación definitiva, cuya fecha prevén que sea entre el mes de "enero y febrero" del próximo año, según ha adelantado Caracuel.

De esta forma, Marbella podría contar con un nuevo PGOU en vigor a principios de 2018.

Con la modificación de las normas urbanísticas se permitirán las obras de ampliación, mejora y reformas en edificaciones que se encuentran en situación de fuera de ordenación y "que hasta ahora se venían denegando", ha explicado la edil.

Respecto a los suelos donde no se podían otorgar licencias de obra porque no existían proyectos de urbanización aprobados conforme al Plan del 86, pese a estar ya urbanizados, Caracuel ha asegurado que se verá "caso a caso".

No obstante, la norma común será que se "podrán desarrollar presentando un proyecto de obra de urbanización, que es menos complejo y se tramita en menor tiempo", ha remarcado la también diputada provincial.

Asimismo, ya está abierto el periodo de información pública de la adaptación del PGOU del 86 a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) tras su publicación en el Boletín Oficial de la Provincia de Málaga (BOPMA).

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