Los precios del alquiler de viviendas sube en Valencia entre el 10 y el 15 %

Los precios del alquiler de las viviendas de la capital y la zona costera de Valencia han registrado un incremento entre el 10 y el 15 % en el último año debido a la escasa oferta de pisos en alquiler, según ha informado el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API).

Los agentes de la propiedad señalan, en un comunicado, que apenas hay pisos para ser alquilados, una situación que afecta especialmente a jóvenes, personas que buscan independizarse de sus padres o a familias que perdieron su vivienda con la crisis y sólo pueden optar al alquiler.

La situación es "preocupante" en la ciudad de Valencia, donde hay zonas como Ciutat Vella, Ruzafa, Campanar, Ensanche, Extramuros o Patacona donde apenas hay pisos disponibles para alquilar, y los que salen al mercado lo hacen a precios muy elevados.

El vicepresidente del Colegio API de Valencia, Richard Argandoña, ha explicado que el problema se ha generado por el descenso en la bolsa de pisos disponibles para alquilar.

En los años de crisis inmobiliaria se introdujeron en el mercado del alquiler muchas viviendas que no podían ser vendidas por parte de particulares, promotoras y entidades bancarias, y cuando los precios "tocaron suelo", se produjeron "muchas compras a buen precio" por particulares e inversores y la oferta de alquiler "se redujo drásticamente", ha comentado.

En barrios como Ciutat Vella ha influido en esta escasa oferta de viviendas para arrendar el alquiler vacacional, ya que muchos propietarios de zonas turísticas obtienen una rentabilidad mucho mayor alquilando por temporadas cortas.

Para solventar esta situación, los agentes de la propiedad proponen como posibles soluciones que las administraciones establezcan incentivos fiscales al alquiler de viviendas habituales y que saquen al mercado de arrendamientos un paquete de viviendas públicas a un precio asequible.

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