Los expertos creen que las socimis tenderán a concentrarse en próximos años

Distintos expertos del sector inmobiliario creen que las socimis más pequeñas tenderán a concentrarse en los próximos años para ganar así una mayor cuota de mercado y relevancia en el sector.

Asimismo, consideran que estas sociedades cotizadas de inversión inmobiliaria mantendrán su papel protagonista durante los próximos ejercicios y profundizarán en su especialización en sectores como el residencial o el hotelero.

Es una de las conclusiones que se han alcanzado durante la IV Jornada inmobiliaria "Crecimiento y la rentabilidad en tiempos de cambio", organizada por la Asociación de Consultoras Inmobiliarias (ACI).

El director ejecutivo de Goldman Sachs, Santiago Bau, sostiene que es necesario que las socimis se replanteen su estructura para seguir ejerciendo de palanca en la economía doméstica.

El socio de Arcano Real Estate y cogestor de su fondo inmobiliario, Eduardo Fernández-Cuesta, considera que el papel de las socimis ha sido fundamental durante los últimos años ya que han constituido un gran salto cualitativo hacia la superación de la crisis económica.

Además, la directora para España de Grosvenor Europe, Fátima Sáez del Cano, cree que los pequeños vehículos de inversión se van a ir fusionando para ir ganando eficiencia de gestión y visibilidad.

Entre los factores que transformarán el mercado de inversión, cita a la de la creciente especialización de los tipos de activos que ofrecen las socimis en línea con la paulatina sofisticación de la demanda de los inversores.

Este aspecto fue compartido además por el vicepresidente de Analistas Financieros Internacionales (AFI), Ángel Berges.

Además de Merlin Properties (Ibex 35) y de Hispania, Lar España Real Estate y Axiare (todas ellas en el mercado continuo) hay 24 socimis cotizando en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB).