La socimi Trajano amplía capital en 47,2 millones para abordar nuevas compras

La socimi Trajano Iberia, gestionada por la división de inversión inmobiliaria de Deutsche Asset Management, llevará a cabo una ampliación de capital por un importe máximo de 47,2 millones de euros con el objetivo de lograr nuevos fondos para adquisiciones inmobiliarias en España y Portugal.

Antes de finales de año, la sociedad cotizada de inversión inmobiliaria (socimi) confía en tener invertidos los 182 millones de euros que tenía de capacidad inicial, por lo que continúa trabajando en la búsqueda de nuevas oportunidades de inversión.

El consejo de administración de la compañía ha ratificado su intención de acudir a la ampliación cubriendo al menos un 58 % del importe máximo, lo que supondría 27,5 millones de euros, según ha indicado la empresa que cotiza en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB).

El pasado 14 de junio, Trajano aprobó un aumento de capital por un importe total máximo de 47.238.400 euros mediante la emisión y puesta en circulación de 4.723.840 nuevas acciones ordinarias a 10 euros por acción, lo que suponía un descuento del 6 % sobre la cotización actual de la compañía (10,65 euros por acción) y del 5 % sobre el cierre de 2015.

Está previsto que los nuevos derechos de suscripción comiencen a cotizar el 12 de septiembre.

La nueva ampliación permitirá a la compañía disponer de una capacidad de inversión adicional de unos 95 millones de euros, asumiendo un apalancamiento objetivo del 50 %.

Hasta la fecha, Trajano Iberia ha invertido 139 millones de euros en 3 activos y de cara a finales de año tiene previsto cerrar la compra de un activo logístico, para el cual ya se ha firmado un contrato de compraventa por unos 43 millones de euros.

Con esta adquisición, la inversión total de la compañía ascendería a 182 millones de euros desde su constitución.

Según ha señalado el responsable de la división inmobiliaria de Deutsche Bank en España y Portugal, Carlos Manzano, la compañía busca nuevas oportunidades de inversión con el foco puesto en activos de oficinas, logística y centros comerciales.

Además, ha subrayado que los objetivos de la compañía recogen retornos del 8 % y dividendo objetivo superior al 4 % una vez se haya invertido la totalidad de los fondos obtenidos.