La morosidad y la inseguridad jurídica lastran el alquiler en Barcelona

La empresa inmobiliaria Lloguer Segur ha publicado un estudio que concluye que la elevada morosidad y la inseguridad jurídica "lastran" el mercado de alquiler en la provincia de Barcelona.

La firma ha explicado en un comunicado que a estas causas se suman la escasez de la oferta, el aumento de los precios, un gran número de viviendas cerradas y una "visión populista" de las administraciones públicas con los propietarios.

Según Lloguer Segur, en la región de Barcelona hay actualmente más de 280.000 viviendas vacías que podrían ponerse en alquiler si se garantizara la seguridad jurídica y los incentivos fiscales a los pequeños propietarios, que en muchos casos dependen de las rentas de su vivienda para llegar a fin de mes.

Asimismo, el estudio constata que, a raíz de la crisis, la situación ha cambiado y ahora son los pequeños propietarios y no los grandes bancos los afectados por los impagos, lo que propicia que 9 de cada 10 desahucios sean originados por inquilinos que no pagan sus rentas.

"El pequeño propietario se encuentra desamparado ante un inquilino moroso y, además, los servicios sociales del ayuntamiento presionan a los propietarios para que no ejecuten el lanzamiento, sin tener en cuenta sus necesidades", asegura el director general de Lloguer Segur, Sergi Gargallo.

Por último, desde la compañía advierten de que las medidas intervencionistas anunciadas por Ada Colau, que ha propuesto fijar un precio máximo del alquiler, no solo "no ayudarán" a mejorar la situación, sino que la "empeorarán" aún más, aumentando el mercado negro y el número de viviendas vacías.

Lloguer Segur, que forma parte del grupo español Alquiler Seguro, ejerce de intermediaria entre inquilinos y propietarios, a quienes garantiza el cobro del alquiler cada mes. La firma tiene unos 50.000 clientes y un índice de morosidad "cero".

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