La junta de Castellana Properties aprueba la compra de 4 centros comerciales

La socimi Castellana Properties ha recibido hoy luz verde de su junta de accionistas para la compra de cuatro centros comerciales por 490 millones de euros, cifra que prácticamente duplica el valor de sus activos hasta un importe alrededor de 900 millones.

Se trata de la adquisición de Morzal Property Iberia, propietaria de un portfolio de cuatro centros comerciales en España (Los Arcos en Sevilla, Bahía Sur en Cádiz, El Faro en Badajoz y Vallsur en Valladolid, con una superficie bruta alquilable (GLA) de más de 121.300 metros cuadrados), los cuales fueron adquiridos inicialmente a Unibail-Rodamco-Westfield el pasado 31 de julio.

La socimi ha incorporado el 100 % de las acciones de Morzal y consecuentemente su porfolio de activos, al mismo precio al que se cerró la operación inicial, ha informado hoy Castellana Properties en un comunicado.

La transacción se ha materializado mediante una operación de aumento de capital suscrito por aportación no dineraria de las participaciones en Morzal, atribuyendo un valor de 6 euros a las acciones de Castellana Properties.

Tras la operación, Morzal se convierte en una sociedad subsidiaria al 100 % de Castellana Properties.

Con esta operación, aumenta el valor medio de los activos de Castellana Properties de los 27 millones a los 48 millones de euros, reduciendo el espacio vacante del 3,3 % al 1,8 %, e incrementando la superficie bruta alquilable de la cartera de los 197.322 metros cuadrados a los 318.622.

Después de esta transacción, Castellana Properties se convertirá en la novena socimi más grande de España por capitalización bursátil, con un valor de 460 millones de euros.